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Casa para venda, 12000 m², terreno 12 m²
Manacapuru
164.766 €
14 €/m²
Publicado 18 de ago. de 2026
Sobre este anúncio
Pousada e sítio em Manacapuru com aproximadamente 12.000 m², estrutura completa para hospedagem, lazer e turismo, acesso pelo Lago do Santana e diversos equipamentos que permanecem no imóvel. Uma propriedade diferenciada para quem busca um empreendimento turístico já estruturado em meio à natureza. A propriedade reúne estrutura de hospedagem, área de lazer, restaurante, residência de apoio e espaços destinados ao contato com a natureza, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Estrutura de hospedagem São 11 chalés, todos equipados com: Ar-condicionado Frigobar Televisão Receptor de parabólica Banheiro privativo Box em Blindex A distribuição dos chalés é: 5 chalés com duas camas de casal e duas camas de solteiro em cada unidade. 6 chalés com uma cama de casal e uma cama de solteiro em cada unidade. Essa configuração permite atender diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até grupos. Área de lazer A propriedade possui estrutura voltada ao lazer e entretenimento dos hóspedes: Piscina de 4 x 9 metros Área de lazer com churrasqueira 2 banheiros Mesa de sinuca Área de convivência Restaurante O empreendimento conta com restaurante equipado, incluindo: 2 freezers de duas portas 1 geladeira 2 fogões, sendo 1 industrial 14 jogos de mesas com 4 cadeiras cada, em madeira Cumaru A estrutura permite a continuidade da operação de alimentação para hóspedes e visitantes, conforme o modelo de negócio adotado pelo novo proprietário. Estrutura residencial e de apoio Além da estrutura de hospedagem, a propriedade possui: Casa de alvenaria com aproximadamente 80 m² 2 suítes Sala Cozinha Depósito de aproximadamente 20 m² Poço artesiano com 42 metros de profundidade Natureza e lazer A propriedade oferece uma experiência diferenciada de contato com a natureza, contando com: Açude de peixes com aproximadamente 8 x 12 metros Árvores frutíferas Acesso pelo Lago do Santana 2 canoas de madeira 1 rabeta de 6 cilindradas 2 caiaques Cavalos que permanecerão na propriedade Infraestrutura Internet por fibra óptica Poço artesiano Estrutura completa de hospedagem Estrutura de restaurante Área de lazer Acesso pelo Lago do Santana Potencial de utilização A estrutura existente permite diferentes possibilidades de exploração, como pousada, hospedagem para famílias e grupos, turismo de natureza, eventos, retiros, experiências de pesca e lazer, além de outras atividades compatíveis com a propriedade e com as autorizações necessárias. O grande diferencial está em encontrar uma propriedade com estrutura de hospedagem já implantada, equipamentos, área de lazer, acesso ao lago e uma extensa área de 12.000 m², reduzindo a necessidade de iniciar um empreendimento turístico completamente do zero. Informações Localização: Manacapuru – AM Área: aproximadamente 12.000 m² Hospedagem: 11 chalés Piscina: 4 x 9 metros Casa: aproximadamente 80 m² Depósito: aproximadamente 20 m² Poço artesiano: 42 metros de profundidade Acesso: Lago do Santana Internet: fibra óptica Para mais informações, detalhes da propriedade e agendamento de visita: Arlington Alves Corretor de Imóveis – CRECI-AM 4094 IMOB ASA – A Sua Imobiliária Digital WhatsApp: (92) 9
Área útil12000 m²
Área do terreno12 m²
Localização
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