Terreno para venda, 488 m²
Rua Luís Iucif, Ribeirão Preto
58.857 €
121 €/m²
Publicado 28 de ago. de 2026
Sobre este anúncio
Imagine construir sua casa em uma localização privilegiada, dentro de um bairro tradicional de Ribeirão Preto, em uma rua tranquila e sem saída, com espaço para desenvolver um projeto exclusivo e ainda aproveitar uma linda vista de contemplação. Este excelente terreno residencial está localizado na Ribeirânia, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Ribeirão Preto, e conta com 488 m² de área, oferecendo espaço e possibilidades para a construção de uma residência diferenciada. O terreno possui uma característica que pode ser um grande diferencial para o projeto: está localizado em aclive, permitindo explorar o desnível natural do terreno de maneira inteligente na implantação da residência. Essa configuração possibilita a criação de ambientes em diferentes níveis, valorizando a arquitetura, a iluminação natural e, principalmente, a vista de contemplação proporcionada pelo imóvel. Com aproximadamente 10 metros de frente, 23 metros em uma das laterais, 36,65 metros na outra lateral e 20,50 metros de fundo, o terreno apresenta uma configuração que permite pensar em um projeto residencial personalizado, aproveitando muito bem sua metragem e suas características naturais. Outro ponto de destaque é sua localização em uma rua tranquila, segura e sem saída, proporcionando mais privacidade, segurança e sossego para os moradores. Ao mesmo tempo, o imóvel possui fácil acesso pela Avenida Leão XIII, conectando rapidamente a Ribeirânia a importantes pontos de Ribeirão Preto. A localização oferece ainda toda a praticidade necessária para o dia a dia. O terreno está próximo ao Novo Shopping, faculdades, hospitais, grandes supermercados, farmácias, lojas de conveniência, bares, restaurantes, transporte público, unidades de saúde e diversos outros serviços e estabelecimentos. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um terreno residencial amplo em uma região consolidada, mas deseja fugir dos imóveis tradicionais e ter a possibilidade de construir uma residência planejada de acordo com seu estilo de vida. Mais do que simplesmente adquirir 488 m², esta é uma oportunidade de comprar o espaço para construir uma casa com personalidade, privacidade e uma vista especial em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto. Terreno exclusivamente residencial | 488 m² | Ribeirânia | Rua sem saída | Potencial para projeto com vista de contemplação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o terreno e descubra as possibilidades que essa localização e suas características podem oferecer para o seu próximo projeto.Mostrar mais
Dados principais
Dados principais
Área do terreno488 m²
Preço por m²121 €/m²
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