Apartamento – Braga

Apartamento T1 para venda, 60 m²

Braga

1 Quartos

230.000 €

3.833 €/m²

Publicado 28 de jul. de 2026

Sobre este anúncio

Apartamento T1 novo nunca usado, localizado no rés do chão de um edifício na Rua de S. Sebastião n.º40, em Braga. (a 5 min a pé da Sé de Braga, a min a pé do largo de São Paulo) Com acabamentos cuidadosamente escolhidos, o apartamento oferece um ambiente moderno, luminoso e funcional, encontrando-se pronto a habitar. Porta de entrada do apartamento de segurança, em painel de carvalho pelo exterior, enquadrando-se com o hall do edifício forrado a madeira de carvalho, incluindo as portas de ocultação de contadores. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, proporcionando uma utilização eficiente do espaço. A cozinha apresenta mobiliário de design minimalista, em mdf hidrófugo lacado a branco, com puxadores integrados, bancada ampla em pedra Compact Branco Glaciar, com lava louça Rodi embutido e misturadora Bruma com chuveiro extensível, integrando-se harmoniosamente com a sala. Balcão de refeições rápidas até 4 lugares, com aproveitamento de móveis por baixo. Totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico totalmente encastrados. Compartimentos de arrumação embutidos com interiores em melamina de linho e frentes em MDF lacado a branco, onde se insere a máquina de lavar roupa e secar, bomba de calor para águas quentes sanitárias, espaço para aspirador e vassouras, com muitas áreas de prateleiras e gavetas para arrumação, sapateira, etc. Hall de entrada dividido com ripado de madeira carvalho natural, assim com um armário do quadro elétrico folheado a carvalho, com arrumos integrados. O quarto dispõe de roupeiros embutidos, com interiores em melamina de linho e exterior em MDF lacado a branco, com puxadores integrados nas portas. Espelho de cima abaixo que aumentam visualmente a amplitude e a luminosidade do espaço, tendo a sua funcionalidade. A casa de banho, de estilo moderno, está equipada com base de duche ampla e ao nível do pavimento sem qualquer ressalto, sistema de duche embutido, torneira embutida localizada de forma a abrir a água sem se molhar, chuveiro suspenso e chuveiro de mão, resguardo com porta de correr todo em vidro para uma eficiente estanquicidade da água e garantia de luminosidade, nicho para arrumo dos produtos de banho, louças sanitárias da Sanindusa suspensas, duche higiénico, móvel de lavatório suspenso com gavetões com puxador integrado em MDF hidrófugo lacado a branco e pedra Compact Glaciar Branco, lavatório de pousar, espelho e aplique led, revestimentos de parede de inspiração marmoreada. O imóvel beneficia ainda de: • Ar condicionado em todos os compartimentos da marca LG. Comando quer manual quer por wi-fi; • Iluminação LED placas embutidas; • Pavimento vinílico de carvalho natural em toda habitação; • Portas à face, dobradiça oculta e fechadura magnética, lacadas a branco; • Varão para cortinado integrado/embutido no teto; • Grandes vãos envidraçados, alumínio com rotura térmica; • Estores motorizados; • Acesso direto a uma zona exterior; • Cozinha com boa capacidade de arrumação; • Excelente aproveitamento dos espaços; • Possibilidade de alarme. Localizado numa zona central de Braga, este apartamento é uma ótima opção para habitação própria, para quem procura um imóvel moderno na cidade ou para investimento no mercado de arrendamento. Tipologia: T1 Área bruta privativa: 60 m² Piso: rés do chão Localização: Rua de S. Sebastião n.º40, Braga Preço de venda: 230.000 € (negociável)

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