Casa para venda, 424 m², terreno 1137 m²
Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães
5 Quartos
1.100.000 €
2.594 €/m²
Publicado 22 de mai. de 2026
Sobre este anúncio
Excecional moradia T5 com piscina, jardim e pomar em Lamaçães em Braga. São de evidenciar as vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade e o Monte de Stª Marta em todos os pisos.
A moradia tem excelentes áreas interiores e exteriores, três pisos e está implantada num lote de terreno com 1.137m2 de área total.
No rés do chão da moradia ficam o hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com terraço, um quarto com roupeiro embutido e terraço, uma casa de banho de serviço e a lavandaria com acesso à zona exterior, na lateral da moradia.
A sala é muito espaçosa, com 47m2 de área, e tem acesso aberto à cozinha. Tem também acesso ao terraço do quarto, sendo por isso uma divisão bastante luminosa.
A cozinha está equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Tem móveis em madeira com bastante arrumação e bancada com torneira misturadora com mangueira flexível. Além do terraço com vistas para as traseiras tem também uma janela, sendo por isso uma divisão luminosa.
O quarto é espaçoso e o terraço é amplo permitindo criar uma zona de lazer.
A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa e tem armários para arrumação.
A garagem, que também fica neste piso, dá para duas viaturas e tem portão automático de acesso. O portão exterior é também automático.
Na cave da moradia ficam três quartos suite, com varanda comum e acesso à área exterior na lateral, todos com vistas excecionais, e três casas de banho completas.
As suites são bastante amplas e luminosas, duas com roupeiro embutido e a terceira com um closet acessível pela casa de banho. As casas de banho têm excelentes áreas e uma delas tem acesso à varanda comum. Todas têm loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. Uma delas tem ainda banheira e luz natural.
Na sub-cave da moradia ficam uma sala muito ampla com uma cozinha de apoio com bancada, pia e armários, um espaço multiusos também com acesso à zona exterior, uma casa de banho completa e um arrumo.
A sala tem com 56m2 e acesso ao logradouro que fica nas traseiras da moradia. A cozinha e a sala são um 'open space' amplo e bastante luminoso, com vistas extraordinárias.
O espaço multiusos tem 35,55m2 de área e está dividido em duas salas, que podem ser utilizadas como quartos extra, sala de cinema, closet, escritório, arrumo, etc. Este espaço tem um pequeno hall e acesso à casa de banho.
A casa de banho tem loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro.
No exterior, o logradouro tem 235m2 de área total, que inclui a piscina de água salgada com 48m2 (com casa das máquinas) e uma zona verde de apoio à mesma. Com dois furos artesianos com depósito.
Por uma das laterais da moradia é possível aceder à zona ajardinada e ao pomar que fica nas traseiras, numa cota inferior ao logradouro. Tem várias árvores de fruta.
Relativamente aos equipamentos e acabamentos, a moradia tem:
> Caixa de elevador
> Ar condicionado nas salas e na suite principal e pré-instalação nas restantes divisões
> Pré-instalação de aquecimento central
> Painéis solares com bomba de calor para AQS
> Alarme
> Aspiração central
> Detetor de fumo na cozinha
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo
> Isolamento com capoto de 6cm
> Videoporteiro
> Pavimento em soalho em Carvalho Francês nas suites, na sala principal, no hall dos quartos e no hall de entrada
> Pavimento flutuante em quatro das casas de banho e cerâmico nas restantes divisões
> Carpintaria em madeira
> Tetos falsos com focos embutidos
> Gás canalizado
> Porta de entrada blindada
A moradia tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de grande qualidade, aliando contemporaneidade e conforto com escolhas estéticas intemporais e respeitando a funcionalidade de todos os espaços, quer interiores como exteriores. Esta propriedade valoriza a privacidade, a sofisticação e a proximidade ao centro urbano.
Está localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Braga tendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e exposição solar excecional. Como tem excelentes acessos consegue-se rapidamente aceder ao centro, onde estão disponíveis todo o tipo de valências, serviços e comércio.
Categoria Energética: D
Exceptional 5 bedroom house with swimming pool, garden and orchard in Lamaçães in Braga. The unobstructed and panoramic views over the city and Monte de Stª Marta on all floors are noteworthy.
The house has excellent indoor and outdoor areas, three floors and is located on a plot of land with 1,137m2 of total area.
On the ground floor of the house are the entrance hall, a living room with fireplace, the equipped kitchen with terrace, a bedroom with built-in wardrobe and terrace, a service bathroom and the laundry room with access to the outdoor area, on the side of the house.
The living room is very spacious, with 47m2 of area, and has open access to the kitchen. It also has access to the bedroom terrace, so it is a very bright room.
The kitchen is equipped with an American fridge, dishwasher, hob, extractor fan, oven and microwave. It has wooden furniture with plenty of storage and a worktop with a mixer tap with a flexible hose. In addition to the terrace with views to the back, it also has a window, which is why it is a bright room.
The bedroom is spacious and the terrace is large allowing you to create a leisure area.
The laundry room is equipped with a washing machine and has storage cupboards.
The garage, which is also on this floor, can accommodate two vehicles and has an automatic access gate. The outer gate is also automatic.
In the basement of the villa there are three en-suite bedrooms, with a common balcony and access to the outdoor area on the side, all with exceptional views, and three full bathrooms.
The suites are very large and bright, two with built-in wardrobes and the third with a closet accessible from the bathroom. The bathrooms have excellent areas and one of them has access to the common balcony. All have suspended crockery, a suspended sink cabinet, mirror and shower tray with glass screen. One of them also has a bathtub and natural light.
In the sub-basement of the villa there is a very large living room with a support kitchen with worktop, sink and cabinets, a multipurpose space also with access to the outdoor area, a full bathroom and storage.
The living room has 56m2 and access to the patio that is at the back of the house. The kitchen and living room are a large and very bright 'open space', with extraordinary views.
The multipurpose space has 35.55m2 of area and is divided into two rooms, which can be used as extra bedrooms, cinema room, closet, office, storage, etc. This space has a small hall and access to the bathroom.
The bathroom has suspended crockery, a suspended sink cabinet, mirror and shower tray with glass screen.
Outside, the patio has a total area of 235m2, which includes the 48m2 saltwater swimming pool (with engine room) and a green area to support it. With two artesian holes with deposit.
On one side of the house it is possible to access the garden area and the orchard that is at the back, at a lower level than the patio. It has several fruit trees.
Regarding equipment and finishes, the villa has:
> Elevator Shaft
> Air conditioning in the living rooms and master suite and pre-installation in the remaining rooms
> Pre-installation of central heating
> Solar panels with heat pump for DHW
> Alarm
> Central vacuum
> Smoke detector in the kitchen
> Electric blinds
> Aluminium frames with thermal and acoustic cut and double glazing
> Insulation with 6cm hood
> Video Door Phone
> French oak flooring in the suites, the main room, the bedroom hall and the entrance hall
> Floating floor in four of the bathrooms and ceramic tiles in the remaining rooms
> Wood carpentry
> False ceilings with built-in spotlights
> Piped gas
> Shielded Entry Door
The house has modern architectural lines and high quality finishes, combining contemporaneity and comfort with timeless aesthetic choices and respecting the functionality of all spaces, both indoor and outdoor. This property values privacy, sophistication and proximity to the urban centre.
It is located in one of the most prestigious and quiet areas of Braga, with stunning views over the city and exceptional sun exposure. As it has excellent access, you can quickly access the centre, where all kinds of facilities, services and commerce are available.
Energy Rating: D
O que está incluído
Jardim
Garagem
Estacionamento
Arrecadação
Área útil424 m²
Área do terreno1 137 m²
Quartos5
Classe energéticaD
ConcelhoBraga
Localização
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Anunciado em
DC
Departamento Comercial
Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
3.903 €/mês
Entrada20 % · 220.000 €
220.000 €880.000 € de crédito
Prazo
Total a pagar1.404.949 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026