Apartamento T2 para venda, 69 m²

Moreira, Real, Guardeiras

309.750 €

4.492 €/m²

Publicado 20 de jul. de 2026

Sobre este anúncio

Bloom Living O Bloom Living surge como um empreendimento residencial de referência na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia, uma localização estratégica que combina centralidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização imobiliária. Concebido para responder às necessidades dos estilos de vida contemporâneos, este projeto distingue-se pela qualidade construtiva, arquitetura moderna e soluções sustentáveis, oferecendo uma proposta única para habitação própria ou investimento. Localizado numa das zonas mais procuradas da Maia, o Bloom Living beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade aos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente através do acesso imediato à A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Braga e às restantes áreas metropolitanas. Esta localização privilegiada proporciona uma mobilidade excecional, reduzindo significativamente os tempos de deslocação e garantindo uma ligação eficiente aos principais centros empresariais, comerciais e de serviços. A poucos minutos do empreendimento encontram-se diversas infraestruturas de relevância, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o Hospital de Trofa Saúde Maia, o Mar Shopping, o IKEA, supermercados, estabelecimentos de ensino, ginásios, farmácias e uma vasta oferta de comércio e restauração. Esta proximidade a serviços essenciais contribui para uma elevada qualidade de vida e reforça o potencial de procura por parte de residentes e arrendatários. O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2 e T3, cuidadosamente desenhados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Cada habitação apresenta uma organização inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural, a amplitude das áreas e a ligação harmoniosa entre os diferentes ambientes. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa única área ampla e versátil. Esta solução arquitetónica promove uma maior interação familiar, potencia a entrada de luz natural e cria uma sensação de espaço mais aberta e acolhedora. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e eficientes, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade. Os materiais e acabamentos foram selecionados para garantir durabilidade, conforto de utilização e uma estética elegante e intemporal. Um dos elementos diferenciadores do Bloom Living é a inclusão de uma sala multiusos em cada apartamento. Este espaço adicional foi pensado para acompanhar as novas dinâmicas familiares e profissionais, podendo ser utilizado como escritório para teletrabalho, sala de estudo, biblioteca, espaço de lazer ou até mesmo como área de apoio à família, adaptando-se facilmente às necessidades de cada residente. As zonas privadas destacam-se pelo conforto e tranquilidade, com quartos amplos, excelente exposição solar e soluções que privilegiam o descanso e a privacidade. As varandas funcionam como extensões naturais da habitação, proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente. A sustentabilidade e a eficiência energética assumem um papel central no conceito do empreendimento. O Bloom Living integra um conjunto de soluções inovadoras destinadas a reduzir o consumo energético, aumentar o conforto interior e minimizar o impacto ambiental. Entre estas soluções destacam-se: • Sistema de bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias; • Painéis fotovoltaicos para produção de energia renovável; • Isolamento térmico de elevado desempenho, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano; • Caixilharias eficientes que contribuem para a redução das perdas energéticas; • Lavandaria comum totalmente equipada, promovendo uma utilização mais racional dos recursos; • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as novas tendências de mobilidade sustentável. Estas características traduzem-se não apenas numa redução dos custos de utilização e manutenção, mas também numa valorização crescente do imóvel junto de um mercado cada vez mais atento às questões ambientais e à eficiência energética. Do ponto de vista do investimento imobiliário, o Bloom Living reúne um conjunto de fatores que o tornam particularmente atrativo. A localização privilegiada, próxima de importantes polos empresariais, logísticos e comerciais, gera uma procura consistente por habitação na região. Paralelamente, a contínua expansão urbana da Maia e a crescente procura por imóveis modernos e energeticamente eficientes contribuem para um forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Quer para habitação própria, quer para investimento destinado ao mercado de arrendamento, o Bloom Living apresenta uma combinação equilibrada de localização, qualidade construtiva, conforto, sustentabilidade e perspetivas de valorização. Trata-se de um empreendimento pensado para o presente e preparado para o futuro, oferecendo uma oportunidade sólida para quem procura segurança patrimonial, rentabilidade sustentável e qualidade de vida numa das localizações mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Projecto inovador e único.Mostrar mais

O que está incluído

Varanda

Dados principais

Área68.95 m²

Quartos2

Casas de banho2

Classe energéticaAPLUS

Anunciado em

Imovirtual

309.750 €

Latina II

Localização

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Entrada20 % · 61.950 €

61.950 €247.800 € de crédito

Prazo

Total a pagar395.621 €

Taxa de juro3,40 %

Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026