Moradia

Casa para venda, 207 m²

3 Quartos1 Casas de banho

70.000 €

338 €/m²

Publicado 6 de set. de 2026

Sobre este anúncio

Imagine viver ou concretizar um projeto numa localização privilegiada, mesmo em frente ao mar, numa zona calma e autêntica da freguesia das Calhetas. Está disponível para venda uma ruína com viabilidade de reconstrução, ideal para quem pretende edificar uma moradia unifamiliar com quintal e garagem, beneficiando de uma vista deslumbrante para o Atlântico. As entidades competentes reconhecem a viabilidade de construção, desde que respeitadas as diretrizes específicas desta zona costeira, dado o seu posicionamento excecional junto à linha de mar. A propriedade situa-se na primeira linha de mar, na freguesia das Calhetas, apenas a 11,4 km de Ponta Delgada e a 9,1 km da Ribeira Grande, unindo tranquilidade e fácil acesso aos principais centros urbanos da ilha de São Miguel. A freguesia é conhecida pela sua beleza natural e património cultural, como a igreja de Nossa Senhora da Boa Viagem (1830) e o mosteiro de Nossa Senhora das Mercês, onde residem as Irmãs Clarissas em clausura. A poucos passos da propriedade, encontrará as Poças das Calhetas, zona balnear de eleição, e a Casa da Árvore, um alojamento local de referência. Nas proximidades encontra os Fenais da Luz, freguesia vizinha, onde destacamos o Hotel Pedras do Mar, de 5 estrelas, ideal para quem valoriza qualidade e comodidade nas proximidades. Com cerca de 988 habitantes, Calhetas oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade, serenidade e potencial de valorização. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ97594FR Categoria Energética: Isento Imagine living or carrying out a project in a privileged location, right in front of the sea, in a quiet and authentic area of the parish of Calhetas. A ruin with the possibility of reconstruction is available for sale, ideal for those who want to build a single-family house with a backyard and garage, benefiting from a stunning view of the Atlantic. The competent authorities recognise the feasibility of construction, provided that the specific guidelines of this coastal zone are respected, given its exceptional positioning next to the sealine. The property is located on the first line of the sea, in the parish of Calhetas, just 11.4 km from Ponta Delgada and 9.1 km from Ribeira Grande, combining tranquillity and easy access to the main urban centres of the island of São Miguel. The parish is known for its natural beauty and cultural heritage, such as the church of Nossa Senhora da Boa Viagem (1830) and the monastery of Nossa Senhora das Mercês, where the cloistered Poor Clare Sisters reside. A few steps from the property, you will find Poças das Calhetas, a bathing area of choice, and Casa da Árvore, a reference local accommodation. Nearby you will find Fenais da Luz, a neighbouring parish, where we highlight the 5-star Hotel Pedras do Mar, ideal for those who value quality and convenience nearby. With about 988 inhabitants, Calhetas offers the perfect balance between authenticity, serenity and potential for appreciation. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ97594FR Energy Rating: Exempt

O que está incluído

Jardim
Garagem
Estacionamento

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