Moradia – Montaria

Casa para venda, 128 m², terreno 1045 m²

Montaria

1 Quartos

94.000 €

734 €/m²

Publicado 10 de set. de 2026

Sobre este anúncio

A KW Alfa apresenta esta rara propriedade: A menos de 5 minutos a pé do Rio Âncora, com cascatas e lagoas naturais. A Propriedade: Dois artigos independentes (urbano e rústico) Ruína em pedra tradicional (1840) Terreno em socalcos (dois níveis) Vista parcial de mar Envolvente natural com privacidade e excelente exposição solar Elementos construtivos originais em pedra O terreno integra árvores de fruto e espécies tradicionais, nomeadamente: vinha oliveiras macieiras figueiras Potencial de Construção ✔ Artigo urbano com ruína existente ✔ Enquadramento consolidado com construções próximas ✔ Levantamento topográfico realizado (dezembro de 2025) Terreno com base real para construção, inserido em zona habitada e com enquadramento favorável. Localização < 5 minutos a pé do Rio Âncora, com cascatas e lagoas naturais Próximo do conhecido Restaurante Caçana Em plena natureza, junto à linha de fogo Zona tranquila, com baixa densidade e grande autenticidade Infraestruturas Abastecimento de água gratuito pela Junta de Freguesia da Montaria Acessos existentes Zona com construções no envolvente Distâncias Vila Praia de Âncora – 15 min Viana do Castelo – 20 min A28 (Porto / Espanha) – 10 min Aeroporto do Porto – 1h Galiza – 25 min Destaque Propriedades com: Ruína em pedra registada Base para construção Acesso pedonal ao rio Vista de mar Terreno produtivo com árvores de fruto Água gratuita são extremamente raras no mercado. Oportunidade Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de habitação num dos cenários mais autênticos do Alto Minho, combinando natureza, privacidade e valorização futura. Venha conhecer. Land with Historic Stone Ruins (1840) for Building – River Âncora | Montaria Less than 5 minutes’ walk from the River Âncora, with waterfalls and natural swimming lagoons. Property composed of two plots (urban + rustic), located in Trás-Âncora, São Lourenço da Montaria (Viana do Castelo), set in a unique natural landscape where river, mountains and sea meet. The property includes traditional stone ruins dating from approximately 1840, part of an urban plot, providing an ideal base for building or restoration of a residential property, whether for a primary residence, holiday home or tourism project. The Property Two independent plots (urban and rustic) Traditional granite stone ruins (c.1840) Terraced land (two levels) Partial sea views Natural surroundings with privacy and excellent sun exposure Original stone construction elements The land includes fruit trees and traditional species, namely: vines olive trees apple trees fig trees Building Potential ✔ Urban plot with existing registered ruins ✔ Located in an area with nearby residential properties ✔ Topographic survey completed (December 2025) A property with a solid foundation for building, set within an established and favorable environment. Location < 5 minutes walking distance to River Âncora, with waterfalls and natural lagoons Close to the well-known Caçana Restaurant Surrounded by nature, near the forest fire protection zone Quiet area with low density and strong authenticity Infrastructure Free water supply provided by the local parish (Junta de Freguesia) Existing access roads Residential properties in the surrounding area Distances Vila Praia de Âncora – 15 minutes Viana do Castelo – 20 minutes A28 motorway (Porto / Spain) – 10 minutes Porto International Airport – 1 hour Galicia (Spain) – 25 minutes Highlights Properties offering: Registered stone ruins Land ready for building Walking access to a river with waterfalls Sea views Productive land with fruit trees Free water supply are increasingly rare on the market. Opportunity A unique opportunity to develop a residential project in one of the most authentic and preserved areas of Northern Portugal, combining nature, privacy and long-term value. Come visit. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas SEO

Localização

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94.000 €

LA

Luís Almeida