Apartamento

Apartamento T1 para venda, 43 m²

1 Quartos1 Casas de banho

266.000 €

6.186 €/m²

Publicado 23 de ago. de 2026

Sobre este anúncio

Apartamento T1 em empreendimento residencial novo, com varanda e arrumos, junto à Circunvalação e próximo das praias de Matosinhos de Sul. Este apartamento T1 novo em Matosinhos integra o empreendimento residencial Matosinhos Sea Living, um projeto contemporâneo pensado para responder às exigências da vida urbana atual, numa localização estratégica entre o Porto e Matosinhos Sul. A fração distingue-se pela arquitetura moderna e elegante, com amplas superfícies envidraçadas e caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico, que asseguram luminosidade natural e elevado desempenho energético. A varanda, acessível a partir da área social, prolonga o espaço interior e convida a desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. A zona social desenvolve-se em open space, integrando a sala de estar com a cozinha totalmente equipada, dotada de eletrodomésticos Siemens ou equivalente, acabamentos lacados e soluções funcionais pensadas para uma vivência prática e sofisticada. O pavimento com acabamento em carvalho confere continuidade visual e um ambiente acolhedor e intemporal. Na área privada, o quarto oferece armários embutidos, blackouts elétricos e uma atmosfera pensada para o descanso e a privacidade. A casa de banho segue o mesmo padrão de qualidade, com louças suspensas, refletindo o cuidado com o detalhe característico do empreendimento. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, uma solução eficiente e sustentável. Este apartamento T1 dispõe ainda de arrumos, porta de segurança e vídeo porteiro, garantindo proteção no quotidiano. A localização em Matosinhos, junto à Estrada da Circunvalação, a distância pedonal das praias de Matosinhos e do passeio marítimo, com acesso rápidos ao centro do Porto, e proximidade ao Norteshopping, escolas, comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro. Uma proposta residencial de elevado padrão, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário de qualidade, Uma solução habitacional equilibrada, ideal para residência própria ou investimento imobiliário, que conjuga estilo de vida urbano e proximidade ao mar, num dos mercados mais valorizados do grande Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 43 m2 Área Útil: 43 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 One bedroom apartment in new residential development, with balconye with balcony and storage, next to Circunvalação and close to the beaches of Matosinhos de Sul. This new one-bedroom apartment in Matosinhos is part of the Matosinhos Sea Living residential development, a contemporary project designed to meet the demands of today's urban life, in a strategic location between Porto and Matosinhos Sul. The building is distinguished by its modern and elegant architecture, with large glazed areas and minimalist frames with double glazing and thermal insulation, which ensure natural light and high energy performance. The balcony, accessible from the social area, extends the interior space and invites you to enjoy moments of tranquillity outdoors. The social area is open-plan, integrating the living room with the fully equipped kitchen, equipped with Siemens appliances or equivalent, lacquered finishes and functional solutions designed for practical and sophisticated living. The oak flooring provides visual continuity and a cozy, timeless atmosphere. In the private area, the bedroom offers built-in closets, electric blackouts and an atmosphere designed for rest and privacy. The bathroom follows the same quality standard, with suspended crockery, reflecting the attention to detail characteristic of the development. Thermal comfort is ensured by air conditioning and a heat pump for heating sanitary water, an efficient and sustainable solution. This one-bedroom apartment also has storage, a security door and a video intercom, guaranteeing protection in everyday life. The location in Matosinhos, next to Estrada da Circunvalação, within walking distance of the beaches of Matosinhos and the promenade, with quick access to the center of Porto, and close to Norteshopping, schools, shops, services and public transport, including the metro. A high standard residential proposal, ideal for own housing or quality real estate investment, A balanced housing solution, ideal for own residence or real estate investment, which combines urban lifestyle and proximity to the sea, in one of the most valued markets in Greater Porto. CHARACTERISTICS: Area: 43 m2 | 463 sq ft Useful area: 43 m2 | 463 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de 1 chambre dans un nouvel ensemble résidentiel, avec balcon et rangement, à proximité de l'autoroute Circunvalação et des plages du sud de Matosinhos. Ce nouvel appartement d'une chambre à Matosinhos fait partie du projet résidentiel Matosinhos Sea Living, un projet contemporain conçu pour répondre aux exigences de la vie urbaine d'aujourd'hui, dans un emplacement stratégique entre Porto et Matosinhos Sul. L'appartement se distingue par son architecture moderne et élégante, avec de grandes baies vitrées et des châssis minimalistes avec double vitrage et isolation thermique, qui garantissent la lumière naturelle et une haute performance énergétique. Le balcon, accessible depuis la zone sociale, prolonge l'espace intérieur et vous invite à profiter de moments de tranquillité à l'extérieur. La zone sociale est ouverte, intégrant le salon et la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils Siemens ou équivalents, de finitions laquées et de solutions fonctionnelles conçues pour une vie pratique et sophistiquée. Le plancher en chêne assure une continuité visuelle et une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dans la partie privée, la chambre à coucher offre des armoires encastrées, des occultations électriques et une atmosphère conçue pour le repos et l'intimité. La salle de bains suit le même standard de qualité, avec de la vaisselle suspendue, reflétant le soin du détail caractéristique de la promotion. Le confort thermique est assuré par la climatisation et une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, une solution efficace et durable. Cet appartement d'une chambre dispose également d'une salle de stockage, d'une porte de sécurité et d'un interphone vidéo, garantissant la protection dans la vie de tous les jours. L'emplacement à Matosinhos, à côté de l'Estrada da Circunvalação, à quelques pas des plages de Matosinhos et de la promenade du front de mer, avec un accès rapide au centre de Porto, et à proximité de Norteshopping, des écoles, des magasins, des services et des transports publics, y compris le métro. Une proposition résidentielle de haut niveau, idéale pour un logement personnel ou un investissement immobilier de qualité, Une solution résidentielle équilibrée, idéale pour une résidence personnelle ou un investissement immobilier, qui combine un style de vie urbain et la proximité de la mer, dans l'un des marchés les plus appréciés du Grand Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 43 m2 Zone utile: 43 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

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