Moradia – Moncarapacho e Fuseta
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Casa para venda, 231 m², terreno 530 m²

Moncarapacho e Fuseta

699.000 €

3.025 €/m²

Publicado 12 de set. de 2026

Sobre este anúncio

**Onde a Privacidade Encontra a Conveniência - A Sua Casa de Sonho no Algarve Espera por Si** Situada numa das urbanizações residenciais mais prestigiadas de Moncarapacho, esta espaçosa moradia com 5 quartos é uma verdadeira joia, combinando harmoniosamente a beleza natural, o conforto moderno e uma localização privilegiada. Concebida para quem valoriza espaço, tranquilidade e vistas deslumbrantes, oferece um autêntico estilo de vida algarvio, onde os pores do sol dourados, o canto dos pássaros e os céus estrelados fazem parte do quotidiano, mantendo-se, ao mesmo tempo, a poucos minutos das praias, de todos os serviços e dos principais acessos. ## Um Exemplo de Espaço, Luz e Conforto Construída em 2006 num generoso lote de 530 m², esta moradia com 231 m² de área habitável foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo conforto à vida familiar, com interiores amplos, luminosos e uma ligação fluida aos espaços exteriores. ### Piso Térreo - O Coração da Casa O elegante hall de entrada conduz a uma magnífica sala de estar e jantar em open space com cerca de 40 m², onde as amplas janelas permitem desfrutar de vistas desafogadas sobre o campo e o mar ao longe. A lareira com recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos, enquanto as portas de correr em vidro dão acesso direto aos terraços privados e ao jardim maduro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio sob as estrelas. A cozinha contemporânea, com aproximadamente 15 m², foi equipada em 2025 com eletrodomésticos de classe energética A+, oferecendo funcionalidade e eficiência. As elegantes portas duplas permitem integrá-la na área social ou garantir maior privacidade quando desejado. Neste piso encontram-se ainda dois quartos espaçosos (14 m² cada), uma casa de banho completa e um WC social. Um dos quartos poderá facilmente ser utilizado como escritório ou gabinete de trabalho. Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de seis unidades de ar condicionado de elevada eficiência energética, instaladas em 2025 e com controlo por Wi-Fi. ### Primeiro Piso - Um Refúgio de Elegância Uma elegante escadaria em madeira conduz ao piso superior, onde se encontram três quartos, incluindo uma magnífica suíte principal. A suíte oferece um verdadeiro espaço de descanso, dispondo de zona de vestir, amplos roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a um terraço exclusivo, de onde se desfrutam vistas panorâmicas sobre o campo e o mar. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos feitos por medida, proporcionando excelente capacidade de arrumação. ## O Ex-Líbris da Moradia: O Terraço Panorâmico O amplo terraço na cobertura é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Com uma vista panorâmica de 360 graus, é o local perfeito para apreciar o nascer do sol sobre a Ria Formosa, desfrutar de um copo de vinho verde ao pôr do sol ou simplesmente relaxar rodeado pela natureza. Com excelente exposição solar durante todo o ano e vistas totalmente desafogadas sobre a paisagem algarvia e o Oceano Atlântico, este espaço é ideal para banhos de sol, observação das estrelas ou para receber família e amigos em momentos inesquecíveis. ## Piso Inferior - Espaço e Versatilidade A garagem, com capacidade para até três viaturas, garante estacionamento seguro e confortável. O piso inferior dispõe ainda de amplas áreas de arrumação, lavandaria e um espaço multifuncional com enorme potencial para criar um ginásio, sauna, oficina, sala de lazer ou até uma área habitacional adicional. A configuração do lote permite igualmente a construção de uma piscina com facilidade, estando já aprovados os planos para instalação de uma pérgula, criando uma agradável zona exterior de sombra e lazer. ## Cuidadosamente Renovada e Preparada para o Futuro Em 2025, a moradia foi alvo de uma renovação cuidada que incluiu: Pintura interior e exterior com tintas de elevada qualidade da CIN Instalação de eletrodomésticos de classe energética A+ Seis novos aparelhos de ar condicionado de última geração com controlo Wi-Fi Certificado energético B, com excelente potencial para instalação de painéis solares ## Localização - O Melhor do Sotavento Algarvio Inserida numa urbanização tranquila com ruas pavimentadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. * A apenas 5 minutos do centro de Moncarapacho, com comércio, cafés e mercado. * A 15 minutos de Olhão e da Fuseta, com as suas marinas, centro histórico e acesso de barco às ilhas da Ria Formosa. * A 20 minutos de Faro, do aeroporto internacional, e da histórica cidade de Tavira. * A cerca de 30 minutos da fronteira com Espanha. * Próxima de algumas das mais belas praias do Algarve, reservas naturais e campos de golfe. ## Porque Esta Moradia é Única 5 quartos amplos, incluindo uma elegante suíte com terraço privativo 3 casas de banho completas e um WC social Fantástico terraço panorâmico com vistas de 360° sobre o mar e a serra Garagem para 3 viaturas e estacionamento adicional no interior da propriedade Piso inferior versátil com potencial para ginásio, sauna, oficina ou espaço habitacional adicional Lote preparado para construção de piscina Pérgula já contemplada nos projetos aprovados Melhorias de eficiência energética realizadas em 2025 (eletrodomésticos A+, novos equipamentos de climatização e preparação para energia solar) Localização privilegiada, tranquila e próxima das praias, principais cidades e vias de acesso ## O Estilo de Vida que Sempre Sonhou Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida excecional no Sotavento Algarvio. Seja como residência permanente, casa de férias de elevado padrão ou investimento de qualidade, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto, elegância e proximidade de tudo o que o Algarve tem de melhor. Imagine-se a desfrutar de churrascos ao pôr do sol no terraço panorâmico, a caminhar até à pastelaria da vila pela manhã ou a passar os seus dias nas praias paradisíacas da Ria Formosa. **Uma oportunidade verdadeiramente rara. A casa dos seus sonhos no Algarve começa aqui.** A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. Categoria Energética: B- **Where Privacy Meets Convenience - Your Dream Home in the Algarve Awaits You** Located in one of the most prestigious residential developments in Moncarapacho, this spacious 5 bedroom villa is a true gem, harmoniously combining natural beauty, modern comfort and a privileged location. Designed for those who value space, tranquillity and stunning views, it offers an authentic Algarve lifestyle, where golden sunsets, birdsong and starry skies are part of everyday life, while remaining just minutes away from the beaches, all services and the main accesses. ## An Example of Space, Light and Comfort Built in 2006 on a generous plot of 530 m², this villa with 231 m² of living area has been carefully designed to provide maximum comfort to family life, with spacious, bright interiors and a fluid connection to the outdoor spaces. ### Ground Floor - The Heart of the House The elegant entrance hall leads to a magnificent open plan living and dining room measuring approximately 40 m², where large windows allow you to enjoy unobstructed views of the countryside and the sea in the distance. The fireplace with stove creates a cosy atmosphere during the cooler months, while the sliding glass doors give direct access to the private terraces and mature garden at the back, ideal for al fresco dining or convivial moments under the stars. The contemporary kitchen, with approximately 15 m², was equipped in 2025 with energy class A+ appliances, offering functionality and efficiency. The elegant double doors allow it to be integrated into the social area or ensure greater privacy when desired. On this floor there are also two spacious bedrooms (14 m² each), a full bathroom and a guest toilet. One of the rooms can easily be used as an office or work office. To ensure year-round comfort, the villa has six highly energy-efficient air conditioning units, installed in 2025 and controlled by Wi-Fi. ### First Floor - A Haven of Elegance An elegant wooden staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, including a magnificent master suite. The suite offers a true space for rest, with a dressing area, large built-in wardrobes, private bathroom and direct access to an exclusive terrace, from where you can enjoy panoramic views of the countryside and the sea. All bedrooms have custom-made built-in wardrobes, providing excellent storage capacity. ## The Villa's Ex-Libris: The Panoramic Terrace The expansive rooftop terrace is undoubtedly one of the great highlights of this property. With a 360-degree panoramic view, it is the perfect place to enjoy the sunrise over the Ria Formosa, enjoy a glass of green wine at sunset or simply relax surrounded by nature. With excellent sun exposure throughout the year and totally unobstructed views over the Algarve landscape and the Atlantic Ocean, this space is ideal for sunbathing, stargazing or to receive family and friends in unforgettable moments. ## Lower Floor - Space and Versatility The garage, with capacity for up to three cars, ensures safe and comfortable parking. The lower floor also has large storage areas, laundry and a multifunctional space with enormous potential to create a gym, sauna, workshop, leisure room or even an additional living area. The configuration of the plot also allows the construction of a swimming pool with ease, and the plans for the installation of a pergola have already been approved, creating a pleasant outdoor area of shade and leisure. ## Carefully Renovated and Future-Proof In 2025, the house underwent a careful renovation that included: Interior and exterior painting with high quality CIN paints Installation of energy class A+ appliances Six new state-of-the-art air conditioners with Wi-Fi control Energy certificate B, with excellent potential for solar panel installation ## Location - The Best of the Eastern Algarve Set in a quiet urbanisation with cobbled streets, this property offers the perfect balance between privacy and accessibility. * Only 5 minutes from the centre of Moncarapacho, with shops, cafes and market. * 15 minutes from Olhão and Fuseta, with their marinas, historic centre and boat access to the islands of the Ria Formosa. * 20 minutes from Faro, the international airport, and the historic city of Tavira. * About 30 minutes from the border with Spain. * Close to some of the most beautiful beaches in the Algarve, nature reserves and golf courses. ## Why This House is Unique 5 large bedrooms, including an elegant suite with private terrace 3 full bathrooms and a guest toilet Fantastic panoramic terrace with 360° views of the sea and the mountains Garage for 3 cars and additional parking inside the property Versatile lower floor with potential for gym, sauna, workshop or additional living space Plot prepared for pool construction Pergola already contemplated in the approved projects Energy efficiency improvements made in 2025 (A+ appliances, new HVAC equipment and solar preparation) Privileged location, quiet and close to beaches, main cities and access roads ## The Lifestyle You've Always Dreamed of More than a house, this is a unique opportunity to enjoy an exceptional lifestyle in the Eastern Algarve. Whether as a permanent residence, high-end holiday home or quality investment, this villa offers the perfect combination of privacy, comfort, elegance and proximity to all that the Algarve has to offer. Imagine yourself enjoying barbecues at sunset on the panoramic terrace, walking to the village's pastry shop in the morning or spending your days on the paradisiacal beaches of the Ria Formosa. **A truly rare opportunity. Your dream home in the Algarve starts here.** The location shown is not the exact location, but an approximate location of the property. Energy Rating: B-

O que está incluído

Jardim
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