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Apartamento T3 para venda, 150 m²
São Paulo, Paraisópolis, Vila Andrade
3 Quartos·3 Casas de banho
195.284 €
1.302 €/m²
Publicado 14 de jul. de 2026
Sobre este anúncio
tauanbarros#C2CM3 - Apartamento Alto Padrão 3 Suítes e Varanda Gourmet na Vila Andrade - Edifício Passarim Apresentação Se você busca sofisticação, espaço de sobra e uma das localizações mais completas e convenientes de São Paulo, este apartamento no Edifício Passarim é a escolha definitiva. Com uma planta espetacular de 150m², o imóvel oferece o privilégio de um hall privativo, acabamentos de altíssimo padrão com móveis planejados de excelente qualidade e uma varanda gourmet com vista permanente para a cidade, ideal para quem não abre mão do conforto e de receber bem na região da Vila Andrade. Características do Imóvel Área Privativa: 150m² (Planta perfeitamente distribuída e com hall privativo). Dormitórios: 3 Suítes amplas, todas com móveis planejados e excelente iluminação. Banheiros: 3 Banheiros privativos das suítes, 1 lavabo social decorado e 1 banheiro de serviço. Living: Sala ampla com disposição para 2 ambientes integrados, perfeita para criar um ambiente de estar e outro de jantar com total fluidez. Varanda Gourmet: Ampla sacada equipada com churrasqueira e espaço gourmet, proporcionando uma vista definitiva e permanente para a cidade. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com móveis sob medida, área de serviço independente, despensa, além de quarto e banheiro de serviço completos. Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão: Corredor de acesso à área íntima e as 3 suítes com piso de madeira, trazendo máximo aconchego térmico. Sala de estar/jantar e varanda integradas com piso em porcelanato sofisticado. Cozinha e área de serviço equipadas com bancadas completas em granito. Conta ainda com sistema de água quente nas torneiras, gás encanado e depósito privativo no subsolo. Vagas de Garagem: 2 Vagas demarcadas e livres. Infraestrutura e Lazer no Edifício Passarim O condomínio oferece segurança de ponta e um verdadeiro resort privado com estrutura completa para toda a família: Complexo de Piscinas: Piscina adulto e infantil ao ar livre, além de piscina coberta e aquecida para uso em qualquer estação do ano. Saúde, Relaxamento e Esportes: Academia de ginástica completa, sauna seca com área de descanso, quadra poliesportiva e bicicletário. Espaços Sociais e Festas: Amplo salão de festas, espaço gourmet de uso comum e churrasqueira integrada. Diversão para Crianças e Jovens: Playground seguro, brinquedoteca lúdica e sala de jogos montada. Comodidades e Segurança: Portaria 24 horas física com rigoroso controle de acesso, gerador de energia para áreas comuns, espaço pets para o seu animal de estimação, área de carga e descarga para mudanças e serviços, além de elevador social e de serviço privativos. Acessibilidade: Condomínio totalmente adaptado com acesso PCD. Localização e Hiperconveniência (O Grande Diferencial) Situado na Rua Clodion, 23, o Edifício Passarim está localizado no coração da Vila Andrade, um dos eixos mais dinâmicos, valorizados e desejados da Zona Sul. Polo de Shoppings e Lazer a Pouquíssimos Minutos: Muito próximo ao Shopping Jardim Sul, referência em comércio de alto padrão, serviços e excelentes restaurantes. Vizinho do Shopping Morumbi Town, repleto de lojas de grandes marcas, praça de alimentação completa e salas de cinema modernas. Supermercados e Compras Práticas: Facilidade de compras pesadas no Maxx Atacadista e no Hipermercado Carrefour. Cercado por ótimos mercados de conveniência, Pão de Açúcar Minuto, além de hortifrutis renomados e a excelente Padaria Belas Artes. Mobilidade e Eixo de Transporte: Excelente conexão de vias, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Hebe Camargo e Marginal Pinheiros. Facilidade para acessar a Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô) e o Terminal João Dias. Educação e Saúde de Referência: Região cercada por excelentes instituições de ensino, como o Colégio Pentágono, o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Pio XII. Próximo a ótimos laboratórios médicos e ao Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi). Agende sua Visita Uma oportunidade rara de morar em um apartamento completo na Vila Andrade, com o máximo de conforto, segurança e lazer. Preencha o formulário ao lado para realizar a sua simulação de financiamento e agende o seu horário de visita!
O que está incluído
Varanda
Elevador
Estacionamento
Arrecadação
Área150 m²
Quartos3
Casas de banho3
Lugares de estacionamento2
Localização
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