Moradia – Colares, Pinhal da Nazaré, Rodízio

Casa para venda, 210 m², terreno 1604 m²

Colares, Pinhal da Nazaré, Rodízio

5 Quartos

2.500.000 €

11.882 €/m²

Publicado 23 de jun. de 2026

Sobre este anúncio

Exclusiva Moradia T5 - Praia das Maçãs - Praia Grande Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora a 900 metros da Praia das Maçãs e a 1700 metros da Praia Grande, um dos principais destinos em Portugal para o surf e bodyboard. CARACTERISTICAS DA PROPRIEDADE - Área de construção: 358 m² - Lote com mais de 1.600 m² - 5 quartos 2 em suíte - Piso radiante e ar condicionado central - Áreas de estar e jantar amplas em open space com vista panorâmica - Cozinha de design com acabamentos premium e eletrodomésticos Bosh - Jardim privado paisagístico - Grande piscina transbordante de 50 m2 - Garagem para 3 viaturas e amplas áreas de arrumação - Arquitetura contemporânea com materiais de elevada qualidade - Ciclovia para a praia - Transportes públicos COMPOSIÇÃO INDICATIVA DO VALOR DO IMÓVEL - Terreno de 1.600 m² × ≈ €500/m² = €800.000 - Área bruta de construção de 358 m² = €1.700.000 - Valor médio atribuído à componente construída = ≈ €4.750/m² - Valor global da propriedade = €2.500.000 PATRIMÓNIO Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora, inserida num exclusivo empreendimento composto por apenas quatro moradias unifamiliares na Praia das Maçãs. A arquitetura contemporânea desta residência privilegia a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior, criando uma experiência de integrada de bem-estar. No piso superior, encontram-se duas elegantes suítes e dois quartos adicionais com casa de banho completa, concebidos para proporcionar tranquilidade e funcionalidade no quotidiano. No piso térreo, um quarto que poderá igualmente assumir a função de escritório, uma casa de banho completa, uma ampla sala de estar e uma cozinha de linhas contemporâneas desenvolvem-se de forma natural para a varanda e para a zona de refeições exteriores com churrasqueira, promovendo um estilo de vida onde os espaços interiores e exteriores se fundem numa só experiência. O piso inferior integra uma garagem privativa para três viaturas e uma arrecadação de dimensões excecionais, assegurando toda a funcionalidade exigida por uma residência desta categoria. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder aos mais elevados padrões de conforto, eficiência energética e inovação tecnológica. O piso radiante, o sistema de ar condicionado centralizado, a domótica integrada, os painéis solares e a certificação energética A+ refletem uma abordagem contemporânea onde sustentabilidade e sofisticação coexistem em perfeita harmonia. No exterior, a piscina transbordante de água salgada, com cinquenta metros quadrados, assume-se como o elemento central de um cenário de absoluta serenidade. O deck em madeira maciça de bambu, os jardins paisagísticos e as amplas áreas de lazer criam um ambiente de elegância discreta, concebido para desfrutar do clima ameno da costa atlântica ao longo de todo o ano. Mais do que uma moradia, esta é uma residência concebida para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma ligação privilegiada entre o oceano, a natureza protegida da Serra de Sintra e a sofisticação de uma das localizações mais exclusivas da costa portuguesa. BEM-ESTAR Viver na Praia das Maçãs é desfrutar diariamente de um estilo de vida raro na região de Lisboa. A apenas 900 metros da praia, acessível em cerca de 9 minutos a pé, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre mar, natureza e conveniência. De um lado da propriedade encontra-se a histórica Avenida do Atlântico, por onde circula o emblemático Elétrico de Sintra. Do outro, uma paisagem natural preservada, marcada por vegetação abundante e uma sensação permanente de tranquilidade. A envolvente convida à prática de atividades ao ar livre durante todo o ano, desde caminhadas junto ao oceano, surf e ciclismo, até percursos pela Serra de Sintra. Os serviços do centro da Praia das Maçãs, supermercados, restaurantes, cafés e comércio local encontram-se a curta distância, permitindo uma vivência confortável sem necessidade de deslocações constantes. Esta é uma casa pensada para famílias que procuram qualidade de vida, privacidade, contacto com a natureza e uma ligação autêntica ao território. REALIZAÇÃO Localizada a apenas 15 minutos de Sintra, 30 minutos de Cascais, 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, esta moradia beneficia de uma posição estratégica numa das zonas costeiras mais procuradas da região. A Praia das Maçãs tem vindo a afirmar-se como uma alternativa premium aos mercados mais consolidados de Cascais, oferecendo uma atmosfera mais tranquila, uma forte ligação à natureza e uma relação valor-preço cada vez mais atrativa. A crescente procura internacional pela costa de Sintra reforça o potencial de valorização desta localização, tornando esta propriedade uma excelente opção para residência permanente e preservação de património familiar a longo prazo. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde património, bem-estar e realização coexistem em perfeita harmonia. Porque o imobiliário vai muito além da compra de uma propriedade. É sobre património, bem-estar e realização. Se esta visão faz sentido para si, terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

O que está incluído

Jardim

Garagem

Estacionamento

Arrecadação

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