Apartamento T1 para venda, 61 m²
Porto, Quinta do Gama, Bonfim
365.000 €
5.984 €/m²
Publicado 23 de ago. de 2026
Sobre este anúncio
Apartamento T1 com Varanda no Fernão Magalhães 127
Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1 destaca-se pela organização equilibrada dos espaços, pela luminosidade e pela relação fluida com o exterior. Localizado no Edifício Ar, bloco B1, esta fração oferece uma vivência urbana confortável e funcional, no centro do Porto.
Assinado pela OODA, o projeto apresenta uma abordagem contemporânea, com soluções pensadas para o quotidiano, privilegiando conforto, eficiência e qualidade construtiva.
Composição e características
A entrada faz-se por um hall que assegura uma distribuição clara entre as zonas social e privada. A área social integra sala e cozinha num espaço amplo e contínuo, com boa exposição de luz natural e ligação direta à varanda, permitindo uma utilização versátil e confortável.
A zona privativa é composta por um quarto com boa organização e separação da área social, garantindo maior privacidade. A instalação sanitária surge de forma funcional e bem posicionada, acompanhando a lógica de fluidez do apartamento.
Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore.
Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas.
Inclui 1 lugar de estacionamento e arredacação.
Localização e envolvente
O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade.
A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais.
A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.
Destaques
Varanda com ligação direta à zona social
Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura
Classificação energética A e painéis fotovoltaicos
Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardins
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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporâneaMostrar mais
O que está incluído
Varanda
Elevador
Estacionamento
Dados principais
Dados principais
Área61 m²
Quartos1
Casas de banho2
Classe energéticaA
ConcelhoPorto
Anunciado em
FE
Foz Essia Real Estate
Histórico de preços
Localização
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Prestação mensal estimada
1.295 €/mês
Entrada20 % · 73.000 €
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Prazo
Total a pagar466.187 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026