Apartamento T2 para venda, 107 m²
Olhão
380.000 €
3.551 €/m²
Publicado 4 de set. de 2026
Sobre este anúncio
Agentes imobiliários, por favor, abstenham-se. OBRIGADO
Viver bem no coração da zona histórica de Olhão
a poucos passos dos mercados, da Ria Formosa e de toda a animação do centro, este apartamento de carácter oferece um ambiente de vida central, agradável e surpreendentemente aberto.
Situado no primeiro andar de um pequeno edifício sem elevador, totalmente repintado em 2026, tem vista para uma grande praça aberta e arejada — uma verdadeira mais-valia na parte baixa de Olhão, onde os espaços abertos são raros. Aqui, tudo é acessível a pé: o Pingo Doce fica a poucos passos, tal como os cafés, bares, lojas e serviços do dia-a-dia.
Olhão aos seus pés
Uma das grandes vantagens deste apartamento é, evidentemente, a sua localização.
A cerca de 200 metros, chega aos famosos mercados de Olhão, instalados nos seus dois edifícios emblemáticos de tijolo vermelho. Peixe acabado de pescar, fruta, legumes e produtos locais: é simplesmente o melhor local para saborear o ambiente e o modo de vida olhanense.
A Ria Formosa também fica a poucos minutos a pé. A partir do cais, pode apanhar um barco para as ilhas de Armona, Culatra ou Farol e passar da cidade para a praia em poucos instantes.
Uma localização que permite, portanto, desfrutar plenamente de Olhão sem precisar de utilizar o carro no dia a dia.
Espaços exteriores exclusivos em pleno centro
O apartamento dispõe de vários espaços exteriores que o tornam único:
uma varanda;
um terraço privado sem vizinhos em frente de 14 m² à sombra, o que permite desfrutar dele desde a manhã até ao fim da tarde, ideal para tomar o pequeno-almoço ao sol ou jantar ao ar livre com toda a tranquilidade;
e, no topo do edifício, um terraço muito amplo partilhado pelas 9 habitações.
Este último oferece uma magnífica vista panorâmica sobre a Ria Formosa. É o local perfeito para ver o sol a pôr-se sobre a lagoa.
Espaços amplos e um ambiente naturalmente agradável
No interior, o apartamento oferece espaços generosos, com pé-direito alto e uma disposição funcional. O soalho e o pavimento em azulejo criam uma combinação acolhedora e elegante, enquanto os armários embutidos permitem manter os espaços facilmente desimpedidos.
O hall de entrada dispõe, nomeadamente, de grandes armários, particularmente práticos no dia a dia.
O apartamento beneficia também de uma boa circulação de ar e de uma exposição solar favorável. Aliadas às janelas com vidros duplos recentemente instaladas, estas características permitem manter uma temperatura agradável sem recorrer ao ar condicionado. Os ventiladores são suficientes no verão.
Os quartos são particularmente espaçosos e oferecem inúmeras possibilidades de disposição. Um deles dispõe da sua própria casa de banho com duche, criando um verdadeiro espaço independente para os pais.
A cozinha, totalmente renovada há dois anos, é moderna, está bem equipada e foi concebida para ser tão agradável no dia a dia quanto funcional.
Um apartamento para viver durante todo o ano
Este imóvel reúne o que raramente se encontra num único local no centro histórico de Olhão: uma localização central, espaços amplos, vários espaços exteriores, um grande terraço comum com vista para a Ria e uma verdadeira sensação de espaço.
O próprio edifício foi, além disso, alvo de uma renovação exterior completa em 2026, com a repintura de toda a fachada e das partes exteriores.
É ideal tanto como residência principal, como residência secundária no Algarve ou como investimento para arrendamento.
Acima de tudo, permite viver Olhão a partir de dentro: sair de casa, tomar um café numa esplanada, ir comprar peixe ao mercado, chegar à Ria a pé ou apanhar o barco para uma ilha… sem ter de organizar o dia em função do carro.
Um apartamento que se revela tanto pelas suas qualidades como pela vida que permite levar à sua volta.
Condominio : 25€/mesMostrar mais
O que está incluído
Varanda
Elevador
Dados principais
Dados principais
Área107 m²
Quartos2
Casas de banho2
Classe energéticaEXEMPT
Anunciado em
CO
corinne Olivier
Histórico de preços
Localização
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Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
1.348 €/mês
Entrada20 % · 76.000 €
76.000 €304.000 € de crédito
Prazo
Total a pagar485.346 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026