Apartamento T1 para venda, 53 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
320.000 €
6.038 €/m²
Publicado 24 de ago. de 2026
Sobre este anúncio
Excelente oportunidade de investimento localizada na Rua Mouzinho da Silveira. Este apartamento combina a centralidade do coração da cidade com uma estrutura totalmente reabilitada em 2015, ideal para habitação própria ou continuidade de exploração turística.
● Tipologia T1 em zona ARU no Porto
● 1º andar frente
● Edifício reabilitado em 2015 com elevador
● Licença de Alojamento Local ativa e em plena exploração por empresa
● Certificação energética de classe D
O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões.
● Área bruta privativa: 71,10 m²
● Área útil de pavimento: 53,34 m²
● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo
● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural
● Casa de banho completa com ventilação
● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados
● Climatização através de sistema de AC split
● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar
● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico
Edifício
● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015
● Acesso prático e facilitado por elevador
● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU)
● Atualmente em operação no mercado de Alojamento Local (AL)
Localização e proximidades
● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m
● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m
● Mercado do Bolhão: 800 m
● Torre dos Clérigos: 450 m
● Comércio tradicional, serviços e restauração
Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU.
Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este apartamento exclusivo no centro histórico do Porto.Mostrar mais
O que está incluído
Elevador
Dados principais
Dados principais
Área53 m²
Quartos1
Casas de banho1
Classe energéticaD
Anunciado em
PA
Pedro Adrião Silva
Histórico de preços
Localização
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Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
1.135 €/mês
Entrada20 % · 64.000 €
64.000 €256.000 € de crédito
Prazo
Total a pagar408.712 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026