Moradia – Custóias, Leça do Balio e Guifões

Casa para venda, 90 m², terreno 330 m²

Custóias, Leça do Balio e Guifões

2 Quartos2 Casas de banho

225.180 €

2.502 €/m²

Publicado 14 de set. de 2026

Sobre este anúncio

*Imóvel destinados a Investidores* Apresentamos esta moradia T2 em Custóias. Uma oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário com uma perspectiva de valorização a médio ou longo prazo. O imóvel é vendido com usufruto vitalício, sendo uma solução indicada para investidores que privilegiam património e potencial de valorização futura. A moradia é composta por: - 2 quartos - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho - Garagem No exterior, destaca-se um amplo espaço de convívio que acrescenta valor ao imóvel. Este espaço dispõe de: - Segunda sala de apoio - Cozinha - Casa de banho - Área ideal para refeições, festas e encontros entre família e amigos A localização em Custóias, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos às principais vias, reforça o interesse deste investimento. Se procura diversificar o seu património através de um imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Licença de Utilização: Isento Certificado Energético: E Valor da propriedade s/usufruto: 324.000€ Valor da propriedade raiz: 225.180€ Neste imóvel é transacionada apenas a propriedade raiz, com um usufrutuário vitalício. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes sobre as condições do usufruto vitalício e agendar uma apresentação do imóvel.

O que está incluído

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