Apartamento T2 para venda, 80 m²
Misericórdia
895.000 €
11.188 €/m²
Publicado 17 de ago. de 2026
Sobre este anúncio
HOTEL 5★ - Luxury 2-Bedroom Apartment at The Lumiares Hotel & Spa 5★
Exclusive Investment Opportunity with historical annual yield of 6%
We present this 2-bedroom apartment with 88 sqm of private gross area, located in the prestigious The Lumiares Hotel & Spa, right in the heart of Bairro Alto, Lisbon. A unique investment product that combines the charm of Portugal’s capital with the proven profitability of a luxury asset. Premium Investment Product!
This apartment is sold as a freehold autonomous unit, fully integrated into the Hotel’s rental pool with professional management, ensuring maximum efficiency, stable income, and long-term value appreciation.
With a track record of consistent returns, it offers a historical annual yield of 6% (based on the asking price of €895,000). Property Features
· 2 spacious bedrooms with large windows flooding the space with natural light
· 2 ensuite bathrooms
· Fully equipped SMEG kitchen and bright living room
· Private parking space and storage room
· Sold fully furnished with high-quality finishes
· Part of a landmark 5-star hotel residence in Lisbon Prime Location – Bairro Alto, Lisbon
· One of Lisbon’s most vibrant and authentic neighborhoods
· Surrounded by fine dining, luxury shopping, cultural attractions, and excellent transport links
· Strong demand for both tourism and residential use, with high appreciation potential Why Invest in This Property?
· Luxury freehold asset in Lisbon, a scarce and highly liquid market
· Proven profitability with professional management already in place
· Iconic and prestigious location with consistent international demand The Lumiares Hotel & Spa
Housed in a former 18th-century palace, The Lumiares is an elegant 5-star hotel that pays homage to Lisbon’s light and bohemian spirit. With beautifully designed apartment-style suites, it offers a “home away from home” concept, combining elegance, comfort, and space — an experience that attracts discerning guests from around the world.
Discover this exclusive opportunity – contact us now
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HOTEL 5★ - Apartamento T2 de Luxo no The Lumiares Hotel & Spa 5★
Oportunidade de Investimento Exclusiva, com historico de yield anual de 6%
Apresentamos este apartamento T2 com 88 m² de área bruta privativa, situado no prestigiado The Lumiares Hotel, no coração do Bairro Alto, Lisboa. Um produto único que alia o charme da capital à rentabilidade comprovada de um ativo de luxo.
Produto de Investimento Premium, este apartamento é vendido como fração autónoma com propriedade plena rentabilizado na rental pool com gestão profissional integrada no contexto hoteleiro, garantindo máxima eficiência e valorização.
Histórico de rentabilidades consistentes com yield anual de 6% (considerando o asking price de 895.000 €)
Características do Imóvel:
· 2 Quartos com magníficas janelas que inundam o espaço com luz natural, 2 casas de banho privativas, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos SMEG e sala de estar
· Espaço de estacionamento na Garagem e arrecadação
· Totalmente mobilado, com acabamentos de alta qualidade
· Inserido numa unidade hoteleira de referência em Lisboa
Localização Prime:
· Bairro Alto, uma das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa
· Proximidade a restaurantes, comércio de luxo, cultura e transportes
· Forte procura turística e residencial, com elevado potencial de valorização
Porque investir neste imóvel?
· Ativo de luxo com propriedade plena em Lisboa, um mercado de elevada liquidez e escassez.
· Rentabilidade comprovada com histórico de rentabilidades e gestão profissional já estabelecida.
· Localização icónica e de prestígio, sempre atrativa para turistas e investidores.
The Lumiares Hotel & Spa, nasceu num antigo palácio do século XVIII, um espaço elegante e repleto de carácter, situado no coração do Bairro Alto. É uma homenagem à luz e ao espírito boémio de Lisboa e proporciona uma experiência única e autêntica para todos os que visitam a cidade de Lisboa. Com quartos estilo apartamento que
foram concebidos para ser o seu lar 5 estrelas longe de casa, maravilhosamente
elegante e confortável, com imenso espaço para partilhar com a família ou
amigos.
Peça já todos os detalhes deste investimento exclusivo!Mostrar mais
O que está incluído
Estacionamento
Arrecadação
Dados principais
Dados principais
Área80 m²
Quartos2
Casas de banho2
Classe energéticaBMINUS
Anunciado em
T
Team
Histórico de preços
Localização
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Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
3.175 €/mês
Entrada20 % · 179.000 €
179.000 €716.000 € de crédito
Prazo
Total a pagar1.143.117 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026