Apartamento T2 para venda, 88 m²
Coimbra, Santa Clara
2 Quartos·2 Casas de banho
417.000 €
4.724 €/m²
Publicado 22 de ago. de 2026
Sobre este anúncio
Apartamento T2 em Inicio de Construção
NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA:
Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.
Voluta é 'o que tem forma de espiral', um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.
Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.' Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2.
Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.
A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.
ACABAMENTOS / MATERIAIS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista.
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira.
- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista.
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca.
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar.
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar.
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar.
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar.
- Portas de segurança na entrada das frações.
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado.
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural.
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.
EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista.
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução 'TEKA' ou equiv.
- Forno Elétrico encastrado 'TEKA' ou equiv.
- Micro-ondas encastrado 'TEKA' ou equiv.
- Máquina de lavar louça 'TEKA' ou equiv.
- Exaustor encastrado 'TEKA' ou equiv.
- Combinado encastrado 'TEKA' ou equiv.
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi
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Categoria Energética: A
2 bedroom flat in Early Construction
NEW IN COIMBRA, VOLUTA BUILDING:
With a curved architecture, Voluta recovers the historical DNA of the city of Coimbra, with a touch of modernity.
Voluta is 'that which has the shape of a spiral', an ornament that stands out on the capital of a column of ancient architecture or on the head of a Portuguese Guitar.
From the encounter between the past and tradition, the Voluta Building was born.' It stands over 3 floors and has houses of typologies T1 and T2.
With a modern and serene atmosphere, the interiors transport its residents to the tranquillity of living well in one of the most important cities in the country.
A few meters from the Mondego River, it reflects the roots of Coimbra and makes history, tradition and modernity live in itself.
FINISHES / MATERIALS
- Façade with Zinc, or similar, and exposed concrete walls.
- Aluminum or PVC or equivalent frames, with thermal cut, sliding system and tilt-stop with certified double glazing.
- Lighting with crown moulding to enable the application of indirect light and light points on the ceilings.
- Interior walls in double board of water-repellent plasterboard type Knauf, including peripheral finishes with ceiling with 5mm fin with washable white paint.
- Interior floors in all rooms with imitation wood vinyl.
- Application of polyethylene screen for acoustic insulation on all floors.
- Parking with smoothed concrete floor and exposed concrete walls.
- Ceiling in plasterboard, including crown moulding for curtains and lighting; w/ washable anti-fungus paint in white colour.
- Sanitary facilities lined with ceramic pieces of 120x120 or equivalent.
- Suspended sanitary ware of the OLI type, Lake model, or similar.
- OLI type shower tray, Balance model, or similar.
- Sanitary taps and shower kit of the OLI type, Line model, or similar.
- Solidsurface washbasins, or similar.
- Security doors at the entrance of the fractions.
- Interior doors from the rooms to the ceiling with lacquered finish.
- Handles and hidden stainless steel hardware, in natural colour.
- Balcony guardrails in laminated glass with steel structure.
EQUIPMENT
- Air conditioning is done through a built-in air conditioning system, with no appliances in sight.
- Heat pump system with tank for DHW production with energy efficiency and hourly heating management with RIELLO tank.
- Mechanical exhaust system in sanitary facilities.- Induction hob 'TEKA' or equiv.
- Built-in electric oven 'TEKA' or equiv.
- Built-in microwave 'TEKA' or equiv.
- Dishwasher 'TEKA' or equiv.
- Built-in extractor hood 'TEKA' or equiv.
- Built-in combo 'TEKA' or equiv.
- Installation for built-in washing machine.
- Intercom system with video intercom.
- Electric car charging socket with wi-fi system
Energy Rating: A
O que está incluído
Varanda
Estacionamento
Área88.28 m²
Quartos2
Casas de banho2
Classe energéticaA
ConcelhoCoimbra
Localização
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Anunciado em
PR
Predial Rainha Santa
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Entrada20 % · 83.400 €
83.400 €333.600 € de crédito
Prazo
Total a pagar532.603 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026