Apartamento T3 para venda, 107 m²
Coimbra, Fala
245.000 €
2.290 €/m²
Publicado 20 de jun. de 2026
Sobre este anúncio
Identificação do imóvel: ZMPT590230
Apresentamos este apartamento T3, localizado em São Martinho do Bispo, Coimbra, uma zona com forte procura habitacional, reconhecida pela proximidade a serviços, comércio, ensino e importantes polos de saúde e formação.
Com uma área privativa de aproximadamente 107 m² e garagem associada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização através de uma intervenção de remodelação.
O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação total, permitindo criar uma solução moderna e diferenciadora, adaptada às atuais exigências do mercado, quer para colocação no mercado de arrendamento, quer para revenda após valorização. A localização é um dos seus principais pontos fortes:
- Zona residencial consolidada e com procura permanente;
- Proximidade ao Instituto Politécnico de Coimbra, tornando-se uma opção interessante para arrendamento a estudantes, professores e profissionais ligados ao ensino;
- Proximidade a serviços de saúde e comércio local;
- Bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro de Coimbra e restantes zonas da cidade.
Uma oportunidade para quem procura um imóvel com:
potencial de valorização através de renovação;
tipologia procurada no mercado (T3);
garagem, um fator diferenciador na zona;
possibilidade de gerar rendimento através de arrendamento ou retorno através de revenda.
Uma excelente base para transformar este apartamento num produto ajustado às necessidades atuais do mercado imobiliário. Invista hoje num imóvel com margem para criar valor amanhã.
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Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.Mostrar mais
O que está incluído
Estacionamento
Dados principais
Dados principais
Área107 m²
Quartos3
Casas de banho2
Classe energéticaD
ConcelhoCoimbra
Anunciado em
LD
Luís Domingues
Histórico de preços
Localização
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Prestação mensal estimada
869 €/mês
Entrada20 % · 49.000 €
49.000 €196.000 € de crédito
Prazo
Total a pagar312.920 €
Taxa de juro3,40 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito. · Taxas atualizadas: abril de 2026