Apartamento T3 para venda, 157 m²

3 Quartos2 Casas de banho

224.000 €

1.427 €/m²

Publicado 17 de ago. de 2026

Sobre este anúncio

ATENÇÃO Investidores! T3 bom estado, bem arrendado, a 3 min da ponte metálica. IMPORTANTE: Contacto apenas por ligação ao número telemóvel publicado. Negócio direto com o proprietário que também é investidor. CARACTERÍSTICAS: - T3 duplex com área bruta de 156,85m2, excelente estado de conservação, bem arrendado por €551 mensais para excelentes inquilinos. Com possibilidade de renda em 2026 de €750 (preço de mercado para novo arrendamento). - contrato de arrendamento atual com atualização pelo IPC; - T3 com terraço e excelente vistas; - Zona turística altamente procurada para arrendamentos, baixíssima taxa de desocupação. Possibilidade de ser posto em Alojamento Local. - IMI 2025 de €268,99, com Certificação Energética "E". - Não precisa de obras. Podem ser feitas melhorias para aumentar a certificação energética ao gosto do comprador; - Abundância de Comércio e Serviços à distância de caminhada; Possibilidade de venda em conjunto, três frações, T3 duplex, T0 frente, e T0 fundos no mesmo prédio, com pequeno desconto. Prédio com propriedade Horizontal constituída. Três frações a venda de quatro frações (a loja de rua, nº7 já foi rapidamente vendida).

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224.000 €

Ricardo Vieira