Apartamento T4 para venda, 225 m²
1200-815 Lisboa, São Bento, Misericórdia
3.480.000 €
15.467 €/m²
Publicado 23 de jun. de 2026
Sobre este anúncio
Apartamento Duplex com Vista Frontal de Rio e Panorama Único sobre Lisboa
Inserido num edifício de referência, amplamente reconhecido pela sua arquitetura distinta e localização privilegiada, encontra-se este extraordinário apartamento duplex com 413 m² de área total, conforme registado em ata, beneficiando de uma excelente luminosidade natural e de uma vista absolutamente deslumbrante, frontal e permanente, sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa.
Com áreas generosas, uma distribuição funcional e características únicas, este imóvel oferece um conceito de habitação verdadeiramente exclusivo, aliado a conforto e privacidade.
Piso 1
Ampla zona social composta por três ambientes distintos, todos orientados para o rio Tejo e com acesso a uma agradável varanda.
Sala de jantar independente, voltada para a parte posterior do edifício, com ligação direta a um simpático terraço, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.
3 suites de excelentes dimensões.
1 WC social.
Cozinha totalmente equipada, complementada por uma zona exterior destinada a pequenas refeições.
Piso 2
Magnífica suite principal.
2 casas de banho.
Escritório, ideal para trabalho remoto, biblioteca ou espaço de leitura.
Conforto e características
O apartamento está equipado com ar condicionado, aquecimento central e sistema de música ambiente, proporcionando conforto e uma experiência de habitação diferenciada durante todo o ano.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia particularmente relevante numa localização tão privilegiada.
Este apartamento destaca-se sobretudo pela sua vista frontal e permanente sobre o rio Tejo, oferecendo simultaneamente uma perspetiva única e privilegiada sobre a cidade de Lisboa.
Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia ainda de segurança permanente à porta, uma vez que o prédio se encontra em frente à residência oficial do Primeiro-Ministro.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um imóvel verdadeiramente exclusivo, com 413 m² de área total, espaços exteriores, quatro suites, garagem para dois veículos, conforto e uma das vistas mais extraordinárias de Lisboa.
Uma casa onde a localização, a arquitetura, a dimensão, a luminosidade e a vista sobre o Tejo se conjugam de forma absolutamente singular.
Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento único sobre Lisboa.
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Duplex Apartment with Front River Views and Unique Panoramic Views over Lisbon
Located in a landmark building, widely recognised for its distinctive architecture and privileged location, this extraordinary duplex apartment with a total area of 413 sqm, as recorded in the official minutes, offers exceptional natural light and absolutely breathtaking, unobstructed views over the Tagus River and the city of Lisbon.
With generous living spaces, a highly functional layout and unique features, this property offers a truly exclusive living experience, combining comfort, privacy and an exceptional location.
First Floor
Spacious social area comprising three distinct living spaces, all facing the Tagus River and providing access to a pleasant balcony.
Separate dining room overlooking the rear of the building, with direct access to a charming terrace, ideal for leisure and al fresco dining.
3 generously sized suites.
1 guest bathroom.
Fully equipped kitchen, complemented by an outdoor area for informal meals.
Second Floor
Magnificent master suite.
2 bathrooms.
Office, ideal for remote working, a library or reading area.
Comfort and Features
The apartment is equipped with air conditioning, central heating and an ambient music system, providing comfort and a refined living experience throughout the year.
It also includes two private parking spaces, an especially valuable feature in such a prestigious and central location.
The property stands out above all for its uninterrupted, direct views of the Tagus River, while also offering a unique and privileged perspective over Lisbon.
Located on the 4th floor of a building with a lift, the property also benefits from permanent security at the entrance, as the building is located directly opposite the official residence of the Prime Minister.
This is a rare opportunity for those looking for a truly exclusive property, combining 413 sqm of total area, outdoor spaces, four suites, two parking spaces, comfort and one of the most extraordinary views over Lisbon.
A home where location, architecture, generous proportions, natural light and breathtaking views over the Tagus come together in a truly unique way.
Book your viewing today and discover this truly exceptional residence overlooking Lisbon.
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Appartement Duplex avec Vue Frontale sur le Fleuve et Panorama Unique sur Lisbonne
Situé dans un immeuble de référence, largement reconnu pour son architecture distinctive et son emplacement privilégié, cet extraordinaire appartement duplex d’une superficie totale de 413 m², telle qu’elle est enregistrée dans le procès-verbal, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle ainsi que d’une vue absolument époustouflante, dégagée et permanente sur le Tage et la ville de Lisbonne.
Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses caractéristiques uniques, ce bien offre une expérience résidentielle véritablement exclusive, alliant confort, intimité et emplacement exceptionnel.
Premier étage
Vaste espace de réception composé de trois espaces distincts, tous orientés vers le Tage et donnant accès à un agréable balcon.
Salle à manger indépendante donnant sur l’arrière de l’immeuble, avec accès direct à une charmante terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
3 suites de très belles dimensions.
1 WC invités.
Cuisine entièrement équipée, complétée par un espace extérieur destiné aux repas informels.
Deuxième étage
Magnifique suite parentale.
2 salles de bains.
Bureau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace de lecture.
Confort et équipements
L’appartement dispose de la climatisation, du chauffage central et d’un système de musique d’ambiance, offrant confort et bien-être tout au long de l’année.
Il comprend également deux places de parking privatives, un atout particulièrement appréciable dans un emplacement aussi prestigieux et central.
Le bien se distingue avant tout par sa vue frontale et permanente sur le Tage, tout en offrant une perspective unique et privilégiée sur la ville de Lisbonne.
Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie également d’une sécurité permanente à l’entrée, l’immeuble se trouvant juste en face de la résidence officielle du Premier ministre.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien véritablement exclusif, réunissant 413 m² de superficie totale, des espaces extérieurs, quatre suites, deux places de parking, un confort exceptionnel et l’une des plus belles vues de Lisbonne.
Une résidence où l’emplacement, l’architecture, les volumes généreux, la luminosité et la vue spectaculaire sur le Tage s’unissent de manière unique.
Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette propriété exceptionnelle surplombant Lisbonne.
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Apartamento Dúplex con Vistas Frontales al Río y Panorama Único sobre Lisboa
Situado en un edificio de referencia, ampliamente reconocido por su arquitectura distintiva y su ubicación privilegiada, este extraordinario apartamento dúplex con una superficie total de 413 m², según consta en acta, disfruta de una excelente luminosidad natural y de unas vistas absolutamente impresionantes, frontales y permanentes, sobre el río Tajo y la ciudad de Lisboa.
Con espacios generosos, una distribución funcional y características únicas, esta propiedad ofrece una experiencia residencial verdaderamente exclusiva, combinando confort, privacidad y una ubicación excepcional.
Primera planta
Amplia zona social compuesta por tres ambientes diferenciados, todos orientados hacia el río Tajo y con acceso a un agradable balcón.
Comedor independiente orientado hacia la parte posterior del edificio, con acceso directo a una encantadora terraza, ideal para momentos de ocio y comidas al aire libre.
3 suites de excelentes dimensiones.
1 aseo de cortesía.
Cocina totalmente equipada, complementada con una zona exterior destinada a pequeñas comidas.
Segunda planta
Magnífica suite principal.
2 cuartos de baño.
Despacho, ideal para trabajar desde casa, biblioteca o zona de lectura.
Confort y características
El apartamento está equipado con aire acondicionado, calefacción central y sistema de música ambiental, proporcionando confort y bienestar durante todo el año.
Dispone además de dos plazas de garaje privadas, una característica especialmente valiosa en una ubicación tan prestigiosa y céntrica.
La propiedad destaca especialmente por sus vistas frontales y permanentes sobre el río Tajo, ofreciendo al mismo tiempo una perspectiva única y privilegiada sobre la ciudad de Lisboa.
Situado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, el inmueble cuenta además con seguridad permanente en la entrada, ya que el edificio se encuentra justo enfrente de la residencia oficial del Primer Ministro.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad verdaderamente exclusiva, que combina 413 m² de superficie total, espacios exteriores, cuatro suites, dos plazas de garaje, confort y una de las vistas más extraordinarias de Lisboa.
Un hogar donde la ubicación, la arquitectura, las generosas dimensiones, la luminosidad y las impresionantes vistas sobre el Tajo se combinan de una manera verdaderamente única.
Reserve ya su visita y descubra esta extraordinaria propiedad sobre Lisboa.
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Duplex-Apartment mit direktem Flussblick und einzigartigem Panorama über Lissabon
In einem repräsentativen Gebäude, das für seine besondere Architektur und seine privilegierte Lage weithin bekannt ist, befindet sich dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von 413 m², wie im Protokoll festgehalten. Es bietet hervorragende natürliche Lichtverhältnisse sowie einen atemberaubenden, direkten und dauerhaft freien Blick auf den Tejo und die Stadt Lissabon.
Mit großzügigen Räumlichkeiten, einer funktionalen Raumaufteilung und einzigartigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis, das Komfort, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet.
1. Etage
Großzügiger Wohnbereich mit drei unterschiedlichen Bereichen, die alle zum Tejo ausgerichtet sind und Zugang zu einem angenehmen Balkon bieten.
Separates Esszimmer zur Rückseite des Gebäudes mit direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse, ideal für entspannte Stunden und Mahlzeiten im Freien.
3 großzügig geschnittene Suiten.
1 Gäste-WC.
Voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen Außenbereich für kleinere Mahlzeiten.
2. Etage
Herrliche Master-Suite.
2 Badezimmer.
Büro, ideal für Homeoffice, Bibliothek oder Lesebereich.
Komfort und Ausstattung
Das Apartment verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und ein integriertes Musiksystem, das das ganze Jahr über für Komfort und Wohlbefinden sorgt.
Darüber hinaus stehen zwei private Stellplätze in der Garage zur Verfügung – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser prestigeträchtigen und zentralen Lage.
Hervorzuheben ist insbesondere der direkte und dauerhaft freie Blick auf den Tejo, während gleichzeitig ein einzigartiger und privilegierter Blick auf die Stadt Lissabon geboten wird.
Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und profitiert zudem von ständiger Sicherheitspräsenz am Eingang, da sich das Gebäude direkt gegenüber der offiziellen Residenz des Premierministers befindet.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine wirklich exklusive Immobilie suchen, die 413 m² Gesamtfläche, Außenbereiche, vier Suiten, zwei Garagenstellplätze, höchsten Komfort und einen der außergewöhnlichsten Ausblicke über Lissabon vereint.
Ein Zuhause, in dem Lage, Architektur, großzügige Dimensionen, Helligkeit und der spektakuläre Blick über den Tejo auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie über den Dächern von Lissabon.
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豪华复式公寓｜正面泰茹河景与独一无二的里斯本全景
这套非凡的复式公寓总面积为413平方米（根据会议记录登记），坐落于一栋极具代表性的建筑内。该建筑以独特的建筑风格及优越的地理位置而广受认可。
公寓拥有充足的自然采光，并享有正面、永久且无遮挡的泰茹河（Tejo）景观，以及里斯本城市全景。
宽敞的空间、合理的布局以及独特的物业配置，共同打造出真正高端、私密且舒适的居住体验。
一楼
宽敞的社交及起居区域，由三个独立空间组成，均朝向泰茹河，并可直接通往舒适的阳台。
独立餐厅朝向建筑后方，并直接连接一座迷人的露台，非常适合休闲放松及户外用餐。
3间宽敞套房。
1间客用卫生间。
配备齐全的厨房，并设有一个适合简单用餐的室外区域。
二楼
豪华主套房。
2间浴室。
独立办公室，可作为居家办公空间、图书室或阅读区。
舒适设施
公寓配备空调、中央供暖系统及背景音乐系统，全年提供舒适而高品质的居住环境。
此外，物业还配有两个私人车库停车位，在如此优越且市中心的地段，这是一项极具价值的配套。
本物业最令人瞩目的特点之一，是其正面且永久无遮挡的泰茹河景观，同时还拥有欣赏里斯本城市景观的独特视角。
公寓位于配备电梯建筑的4楼，并享有入口处的长期安保，因为大楼正对面就是葡萄牙总理的官方住所。
对于追求真正高端生活方式的人士而言，这是一项难得的投资及居住机会。物业集413平方米总面积、户外空间、4间套房、2个车库停车位、高品质舒适设施以及里斯本最为壮丽的景观之一于一身。
这是一处理想住宅，将优越地段、独特建筑、宽敞空间、充足采光以及壮观的泰茹河景观完美融合。
立即预约看房，亲自探索这套俯瞰里斯本的非凡豪宅。Mostrar mais
O que está incluído
Varanda
Elevador
Estacionamento
Dados principais
Dados principais
Área225 m²
Quartos4
Classe energéticaC
Concelho1200-815 Lisboa
Anunciado em
VC
Vantagem Central
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