Casa para venda, 510 m²

Santos

5 Casas de banho

338.461 €

664 €/m²

Publicado 8 de ago. de 2026

Sobre este anúncio

Sobrado Comercial com Galpão para uso próprio ou para Investidores de RENDA PASSÍVA RECORRENTE! Infraestrutura Completa e Localização Estratégica, próximo à Av Conselheiro Nébias na VILA MATHIAS! Potencialize o seu negócio em um dos polos comerciais mias dinâmicos de Santos. Este imóvel único une a estrutura administrtiv de um amplo sobrdo com porão e construído em dois pavimentos com galpão aos fundos! DESCRITIVO - ÁREA CONSTRUÍDA: 500 m2 com 10 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou divisões de departamentos; - ATENDIMENTO: Recepção para atender até 10 pessoas em espera; - APOIO: Copa e cozinha integradas; - ESTACIONAMENTO: 8 vagas; -LOGÍSTICA/ESTOQUE: Galpão nos fundos, perfeito para depósito, caga/descarga ou armazenamento; - LOCALIZAÇÃO: Região de altíssimo fluxo, cercada por UNIVERSIDADES, Hospitais, Clinicas, Comércio e excelente facilidade de acesso ao transporte público das principais avenidas; PERFIL/VOCAÇÃO: - Clinicas médicas, odontologia ou estéticas; - Sedes corporativas e escritórios de advocacia/engenharia; - Centros de treinamento e instituições de ensino; - Empress de Logística com área administrativa integrada. GALPÃO COMERCIAL para Locação - Vila Mathias, Santos Excelente Oportunidade na Av. Senador Feijó! Lugar ideal para instalar ou expandir o seu negpocio, neste galpão comercial a localizaçao é estratégica, amplo espaço e excelente infraestrutura no coração da Vila Mathias, em Aveinida de grande fluxo de carros e transporte coletivo, proximo de ATACAREJO. DESCRIÇÃO: - Área total: 830m2 de área construída; -Frente ampla com testada de: 20 metros, com ótima visibilidade e fácil acesso; - Pé-Direito Alto: 7 metros livres, ideal para estoques, logística ou instalações para distribuição de produtos no atacado e varejo; - Mezanino: Escritório privtivo estruturdo, perfeito pra a área administrativa; - Sanitários: 4 WCs, bem distribuídos para atender clientes e funcionários; LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA Av,. Senador Feijó é uma das Avenidas comerciais mais movimentadas e tradicionais de Santos, com fluxo constante de pedestres, veículos e transporte coletivo, com fácil acesso ao porto, centro e principais vias de escoamento da cidade. VOCAÇÃO E PERFIL: - Centro de distribuição e logística - Revenda de aotopeças - Academias de Croz Fit - Igrejas Evangelicas - Revenda de motos ou carros - Mercadinho de bairro - Restaurante por quilo - Farmácias Oportunidade; Galpão/Loja na Av, Senador Feijó - Vila Mathias - Santos. Excelente ponto comercial com grande fluxo de pedestres e veículos! Ideal para seu negócio prosperar em uma das avenidas mais mivimentadas e estratégicas de Santos. Perfil para lojas: - Autopeças; - Ahowrooms; - Distribuidores; - Minimercados; - Academias de Croz Fit; - Depósitos - Restaurante por Quilo - Delivery - Igrejas Evangélicas DESCRITIVO: - Área total: 280m2 - Dimenções: 7 metro de frente por 40 metros de fundos; - Pé-Direito: 5 metros ; - Espaço: Vão livre otimizado para facilitar adaptação de layout; Loclização privilegiada para comercio e serviços em uma regiao consolidada com forte comercio local, bancos, universidades e transporte público. VEDA R$ 2.000.000,00 Estudo Propostas MASCAREÑAS CRECI: 57.500-F CRECI: 20.597-J CRA: 94.808 Whtz: (13) 9 Assista o video deste imóvel no nosso anúncio no Instagram: @mascarenasbroker e-mail: jose_mascarenas@ (link removido) (link removido)

O que está incluído

Garagem

Estacionamento

Arrecadação

Localização

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Chaves na Mão