Moradia – Sousel, Bairro Amâncio
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Casa para venda, 173 m²

Sousel, Bairro Amâncio

4 Quartos3 Casas de banho

72.000 €

416 €/m²

Publicado 6 de set. de 2026

Sobre este anúncio

Moradia no Centro de Sousel | Venda | Alentejo Moradia de dois pisos localizada no Largo do Curro do Touro, em Sousel, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de reabilitação com enorme potencial de valorização. Com cerca de 150 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, esta propriedade apresenta um enorme potencial para reabilitação, permitindo criar uma confortável residência permanente, uma casa de férias ou um interessante projeto de investimento. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de beneficiar de acesso por duas ruas distintas, proporcionando maior funcionalidade e privacidade. O acesso independente pela rua posterior constitui uma mais-valia pouco comum no centro da vila e poderá servir como estacionamento, oficina, atelier ou ampla zona de arrumos. No piso superior, as divisões são espaçosas e muito luminosas, destacando-se a ampla sala com duas janelas voltadas para a rua, vários quartos de boas dimensões e um agradável terraço exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla cozinha tradicional, diversas áreas de apoio e espaços que poderão ser reorganizados numa futura reabilitação. A poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio local, escolas, cafés e restaurantes, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver no Alentejo ou investir numa zona com crescente procura. Características principais Moradia urbana de dois pisos Área bruta privativa: 150 m² Área de implantação: 75 m² Área total do terreno: 87 m² Localização central em Sousel 3 quartos Cozinha Despensa Sala WC Excelente potencial para renovação e valorização Sousel é uma típica vila alentejana, conhecida pela sua qualidade de vida, património histórico e ambiente tranquilo, encontrando-se a curta distância de Estremoz, Fronteira e Portalegre. Se procura uma moradia com carácter, espaço e potencial para criar um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Nota importante: Este imóvel é vendido ao abrigo do regime Simplex Urbanístico, não dispondo de licença de utilização/habitação. A construção encontra-se inscrita na matriz predial urbana desde 1937, circunstância que poderá permitir a realização da escritura ao abrigo da legislação atualmente em vigor. Recomenda-se, no entanto, que os interessados obtenham aconselhamento jurídico e bancário relativamente às condições aplicáveis, nomeadamente em caso de recurso a financiamento. Townhouse for Sale in the Centre of Sousel | Alentejo | Portugal Two-storey townhouse located in Largo do Curro do Touro, in the heart of Sousel, ideal as a permanent residence, holiday home or renovation project with excellent investment potential. Offering approximately 150 m² of private gross floor area spread over two levels, this property presents an outstanding opportunity to create a comfortable family home, a charming holiday retreat or an attractive investment. One of the property's most distinctive features is its access from two different streets, providing greater convenience, flexibility and privacy. The independent access from the rear street is a rare advantage in the historic centre of the village and offers multiple possibilities, including parking, a workshop, an artist's studio or generous storage space. On the upper floor, the rooms are spacious and filled with natural light, featuring a large living room with two windows overlooking the street, several well-proportioned bedrooms and a pleasant outdoor terrace. The ground floor comprises a traditional Alentejo-style kitchen, several ancillary areas and additional spaces that can be reconfigured as part of a future renovation project. Just a few minutes from local shops, schools, cafés, restaurants and all essential amenities, this is an excellent opportunity for those looking to enjoy the Alentejo lifestyle or invest in an area with growing demand. Key Features Two-storey townhouse Private gross floor area: 150 m² Building footprint: 75 m² Total plot area: 87 m² Prime central location in Sousel 3 bedrooms Kitchen Pantry Living room Bathroom Excellent renovation and value-enhancement potential Sousel is a charming and authentic Alentejo village, renowned for its peaceful lifestyle, historical heritage and welcoming atmosphere. It is conveniently located within easy reach of Estremoz, Fronteira and Portalegre. If you are looking for a property full of character, generous space and the opportunity to create a home tailored to your own vision, this could be the perfect opportunity. Important Information: This property is being sold under the Portuguese Simplex Urbanístico legal framework. It does not have a habitation/use licence, and the building has been registered in the Portuguese Tax Registry since 1937. Buyers are advised to obtain independent legal and financial advice, particularly if mortgage financing is required. Maison de village à vendre au cœur de Sousel | Alentejo | Portugal Maison traditionnelle de deux niveaux située sur le Largo do Curro do Touro, au cœur de Sousel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation offrant un fort potentiel de valorisation. Avec environ 150 m² de surface privative brute, répartis sur deux étages, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une résidence confortable, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement de qualité. L'un de ses principaux atouts est son accès par deux rues différentes, offrant davantage de fonctionnalité, de confort et d'intimité. L'accès indépendant par la rue arrière constitue un avantage rare dans le centre historique du village et peut être utilisé comme espace de stationnement, atelier, espace de création ou vaste zone de rangement. À l'étage, les pièces sont spacieuses et très lumineuses. Vous y trouverez un vaste séjour avec deux fenêtres donnant sur la rue, plusieurs chambres de belles dimensions ainsi qu'une agréable terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine traditionnelle de l'Alentejo, plusieurs espaces annexes ainsi que différentes pièces pouvant être réaménagées dans le cadre d'un projet de rénovation. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, cafés, restaurants et de tous les services essentiels, cette propriété constitue une excellente opportunité pour vivre dans l'Alentejo ou investir dans une région où la demande est en constante progression. Caractéristiques principales Maison de village sur deux niveaux Surface privative brute : 150 m² Surface d'emprise au sol : 75 m² Superficie totale du terrain : 87 m² Situation centrale à Sousel 3 chambres Cuisine Cellier Séjour Salle de bains Excellent potentiel de rénovation et de valorisation Sousel est un village typique de l'Alentejo, réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son atmosphère paisible. Il se situe à courte distance d'Estremoz, Fronteira et Portalegre. Si vous recherchez une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser un projet à votre image, cette propriété pourrait être l'opportunité idéale. Information importante : Ce bien est vendu dans le cadre du Simplex Urbanístico portugais. Il ne dispose pas de permis d'habitation, également appelé licence d'utilisation, mais il est inscrit à la matrice cadastrale urbaine depuis 1937. Il est conseillé aux acquéreurs de consulter leur conseiller juridique et leur établissement bancaire afin de vérifier les conditions applicables, notamment en cas de recours à un financement.

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