{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T14:00:50.780Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"pt","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"pt-PT","canonical_feed_url":"https://pt.landomo.com/research-feed.json","human_url":"https://pt.landomo.com/research/pt","country_count":1,"study_count":5,"methodology":{"unit_of_observation":"Um registo ativo de uma fonte corresponde a um anúncio representado na Landomo no momento da captura. Uma entrada de fonte representada é uma chave de portal gerada; as entradas não são consolidadas em editores únicos. Uma entrada de fonte é associada a um grupo por país de acordo com o seu mercado predominante, pelo que o respetivo total não é uma contagem nacional filtrada para esse país. Um registo não equivale a um imóvel único nem a uma transação concluída.","country_assignment":"Os grupos por país usam o mercado predominante de cada fonte, pelo que o total de uma fonte pode incluir registos de outros países.","city_scope":"O catálogo de cidades filtra os registos ativos para o país e agrupa-os depois pelo campo de cidade ou município do mercado. A admissão e a ordenação usam os totais completos de registos ativos; as tabelas de investigação e o respetivo limiar de 5 000 registos somam apenas os sete grupos de tipos de anúncio normalizados. Em condições normais, um mercado precisa de pelo menos 5 000 registos completos e três localidades sem problemas de integridade; uma cidade precisa normalmente de pelo menos 300 registos completos, com um máximo de 60 cidades por mercado. Na Bósnia, um grupo de procura revisto no Google Search Console pode ser admitido com pelo menos 20 registos completos. 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são chaves de portal, não editores sem duplicados; pseudónimos ou entradas regionais podem pertencer ao mesmo 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captura?","answer_summary":"Portugal — Distribuição por tipo de anúncio: Tipo de anúncio normalizado: Apartamentos para venda — 10.895 / 35.674 Registos classificados de anúncios das fontes (Proporção dos registos classificados das fontes: 30,5%). Os grupos por país usam o mercado predominante de cada fonte, pelo que o total de uma fonte pode incluir registos de outros países.","interpretation_note":"Organiza os registos das fontes nos sete tipos estáveis do catálogo e apresenta a respetiva proporção no conjunto dos registos classificados.","evidence_threshold":"Pelo menos 5 000 registos classificados das fontes, uma cobertura de classificação de pelo menos 90% e pelo menos 4 tipos normalizados com pelo menos 100 registos cada. Todas as capturas exigidas por este estudo têm de ter uma data não posterior à data de avaliação e não podem ter mais de 90 dias.","canonical_url":"https://pt.landomo.com/research/pt/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"pt:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Portugal: distribuição dos anúncios representados de apartamentos e moradias","question":"Os apartamentos ou as moradias têm maior presença nas fontes representadas?","answer_summary":"Portugal — Apartamentos e moradias: Registos de anúncios de apartamentos nas fontes: 10.895 (Proporção dos registos de fonte na captura: 30,5%); Registos de anúncios de moradias nas fontes: 9.705 (Proporção dos registos de fonte na captura: 27,2%); Registos ativos de anúncios das fontes: 35.674. Os grupos por país usam o mercado predominante de cada fonte, pelo que o total de uma fonte pode incluir registos de outros países.","interpretation_note":"Compara os registos de anúncios de apartamentos e moradias para arrendamento e venda, excluindo terrenos e imóveis comerciais.","evidence_threshold":"Uma cobertura de classificação de pelo menos 90%, pelo menos 5 000 registos residenciais, pelo menos 500 registos de apartamentos e pelo menos 500 registos de moradias. Todas as capturas exigidas por este estudo têm de ter uma data não posterior à data de avaliação e não podem ter mais de 90 dias.","canonical_url":"https://pt.landomo.com/research/pt/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"pt:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Portugal: cobertura da classificação dos anúncios","question":"Até que ponto está completa a classificação normalizada por tipo de anúncio?","answer_summary":"Portugal — Cobertura da classificação: Registos classificados de anúncios das fontes: 35.674 / 35.674 Registos ativos de anúncios das fontes (Cobertura da classificação normalizada: 100%); Registos fora dos sete tipos normalizados: 0. Os grupos por país usam o mercado predominante de cada fonte, pelo que o total de uma fonte pode incluir registos de outros países.","interpretation_note":"Separa os registos atribuídos aos tipos normalizados do total dos portais e apresenta o remanescente não classificado, em vez de pressupor que os sete grupos correspondem a todos os registos.","evidence_threshold":"Pelo menos 1 000 registos ativos, uma cobertura de classificação de pelo menos 80% e pelo menos 3 tipos normalizados com pelo menos 100 registos cada. 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