# Terreno c/ 7.300m2 – Azenhas de Baixo

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 194,000 EUR
- **Location:** Azurva, Azurva, Eixo e Eirol, Aveiro, PT
- **Floor area:** 7300 m²
- **Published:** 2026-05-26T20:46:43.605Z
- **Last updated:** 2026-07-23T05:41:40.787Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com elevado potencial urbanístico, ideal para projetos de promoção imobiliária.
Com uma área total de aproximadamente 7.300 m² e cerca de 139 metros de frente, este terreno encontra-se inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, caracterizada pela coexistência harmoniosa de moradias tradicionais e contemporâneas.
Localizado a apenas 7 km do centro de Aveiro, beneficia de uma posição estratégica que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade às principais vias de circulação, serviços, comércio, escolas e demais infraestruturas essenciais ao quotidiano.
O imóvel dispõe de estudo para diferentes soluções habitacionais, permitindo uma adaptação flexível às necessidades do mercado:
8 moradias em banda;
6 moradias geminadas;
9 moradias isoladas.
A excelente exposição solar e a envolvente residencial consolidada reforçam o interesse e a atratividade deste projeto, tornando-o uma opção diferenciadora para investidores e construtores que procuram desenvolver um empreendimento de qualidade numa localização privilegiada.
Principais características:
Área total de 7.300 m²;
Cerca de 139 metros de frente;
Potencial para desenvolvimento habitacional;
Estudo para 8 moradias em banda;
Alternativa para 6 moradias geminadas ou 9 moradias isoladas;
Excelente exposição solar;
Zona residencial consolidada e valorizada;
A apenas 7 km do centro de Aveiro;
Bons acessos às principais vias rodoviárias.
Uma oportunidade única para investir numa localização com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização.
Contacte a Protécnico para mais informações ou agendamento de visita.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/f8a5bcd3-56ee-4871-a545-efca225ebcb2
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