# Terreno - Blumenau Itoupava - SC

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,400,000 BRL
- **Location:** Blumenau, SC, BR
- **Floor area:** 3561 m²
- **Published:** 2026-05-18T11:13:58.345Z
- **Last updated:** 2026-10-10T17:14:13.075Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Este monumental terreno no bairro Itoupava Seca atende construtoras, investidores e famílias de alto padrão que buscam exclusividade e espaço em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária área de mais de 3.500m² a poucos metros da charmosa Rua Coronel Feddersen, garantindo o cenário perfeito para a construção de um condomínio horizontal ou de uma verdadeira mansão cercada pela natureza. Veja o tour pelo imóvel com o ZELT VISION: (link removido) Diferenciais do Imóvel: -Espaço monumental para grandes projetos: Com impressionantes 3.561m² de área total, o lote oferece uma verdadeira tela em branco. É a metragem perfeita para a incorporação de um exclusivo condomínio residencial fechado ou para erguer a casa dos sonhos com um lazer de resort particular. -Exclusividade e status: Estar posicionado a poucos metros da Rua Coronel Feddersen significa pertencer a um dos redutos mais seguros, prestigiados e arborizados de Blumenau, cercado por residências de altíssimo padrão e muita paz. -Contato com a natureza e privacidade: Uma área deste porte no coração da cidade funciona como uma barreira verde natural. Ela proporciona ar mais puro, silêncio absoluto para o seu descanso e total privacidade em relação à vizinhança. -Conveniência urbana e logística: O terreno entrega o equilíbrio perfeito. Você vive com a tranquilidade de um refúgio, mas está a poucos minutos de supermercados, hospitais de ponta e dos principais polos universitários da cidade. Características Técnicas: -Área total monumental de 3.561,20m² -Localizado a poucos metros da prestigiada Rua Coronel Feddersen -Forte vocação para condomínios horizontais exclusivos -Excelente potencial para residência de altíssimo padrão (mansão) -Amplo espaço para projetos com grande área de lazer e paisagismo Localização na Prática: -A apenas 1,5 km da FURB (Campus 2), o que garante uma localização vibrante, segura e com constante valorização imobiliária, além de facilitar a logística educacional da família. -A 1,5 km do Supermercado Unidos, permitindo que o abastecimento e as necessidades diárias sejam resolvidas com agilidade, variedade e conveniência a poucos minutos de carro. -A 2 km do Hospital do Pulmão, inserindo o imóvel em um eixo com rápido acesso a excelentes serviços de saúde, garantindo total segurança e bem-estar para os futuros moradores. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento e exclusividade? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. (link removido)

## Source and attribution

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