# oportunidade para investidores

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** São Paio de Oleiros, São Paio de Oleiros, Argoncilhe, Aveiro, PT
- **Floor area:** 2750 m²
- **Published:** 2026-07-03T01:41:03.839Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:30:16.443Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apresentamos um excelente terreno localizado numa área de Espaço Residencial Nível III Urbanizado, oferecendo uma oportunidade imperdível para investimento.

Características Principais:

- Área Total: 2750m².

- Área Máxima de Construção: Até 1800m².

- Frente do Terreno: 69 metros.

Detalhes do Zoneamento:

- Índice Máximo de Utilização do Solo: 0,70.

- Área Mínima dos Lotes: 200m², com frentes mínimas conforme a regulamentação local.

- pode 3/4 lotes de 18m de frente (moradias isoladas) ou lotes de 8,11 de frente (moradias em banda)

Versatilidade e Potencial:

Embora o uso principal seja residencial, o terreno permite a possibilidade de outros tipos de uso, desde que não entrem em conflito com a zona predominante. Esta flexibilidade torna este terreno uma escolha estratégica para diversos tipos de empreendimentos.

Este terreno é ideal para promotores que procuram construir projetos residenciais de qualidade ou outros empreendimentos que se beneficiem da localização e das especificações do solo. Com uma área generosa e uma frente ampla, as possibilidades são infinitas.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno que oferece tanto em potencial como em localização.

Entre em contacto para mais informações.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/ee4e9e1c-4c19-44c3-a55b-eed1c12910d5
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