# Palacete de charme com piscina aquecida e potencial turístico

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Lagarteira, Lagarteira, Pampilhosa, Aveiro, PT
- **Floor area:** 273 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-18T23:33:50.456Z
- **Last updated:** 2026-08-28T13:25:17.897Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Palacete de charme com jardim e elevado potencial turístico na Pampilhosa do Botão, Aveiro

Com uma presença imponente, este palacete preserva o carácter senhorial original, conjugando detalhes arquitetónicos de época com uma envolvência exterior particular.

No exterior, destaca-se o amplo jardim envolvente, ideal para momentos de lazer, eventos privados ou desenvolvimento de um conceito turístico. A propriedade dispõe ainda de piscina aquecida, sauna, banho turco, banheira de hidromassagem, balneários e várias zonas de convívio, oferecendo excelentes condições para turismo de charme ou alojamento premium.

O imóvel distribui-se por 3 pisos:

2.º Andar:

- 4 quartos;

- 2 casas de banho, sendo uma totalmente renovada com base de duche;

- Zona de arrumação.

1.º Andar:

- Cozinha com acesso direto ao exterior;

- 3 salas distintas, com diferentes ambientes;

- Quarto com boa área;

- WC completo.

Rés-do-chão:

- Quarto com boa dimensão;

- Escritório com dois ambientes;

- Sala de estar.

No exterior, a propriedade conta ainda com:

- Grande anexo com zona de estar e águas-furtadas com potencial para criação de zona de dormidas;

- Lavandaria e várias zonas de arrumos;

- Cozinha exterior de apoio à churrasqueira e área de convívio;

- Garagem;

- Zona de lazer marquisada;

- Zona de bar;

- Diversas áreas ajardinadas;

- Espaços de apoio à manutenção exterior.

Localizado na Pampilhosa do Botão, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A1, IC2 e A14, permitindo fácil ligação a Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz. A proximidade à estação ferroviária da Pampilhosa e a crescente procura turística da região reforçam também o potencial de valorização e investimento.

Uma propriedade rara, com enorme versatilidade, ideal para habitação própria, turismo de charme, eventos ou investimento.

## Source and attribution

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