# Apartamento T3 Novo no Empreendimento Leonardo Coimbra Residence - Lix

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,525 EUR
- **Location:** Vila Cova, Lixa, PT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-18T21:17:44.437Z
- **Last updated:** 2026-10-04T21:45:45.996Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T3 de LUXO - Com Garagem p/ 2 carros, Varandas, 3 quartos ( 1 SUITE ), Elevador , Cozinha totalmente equipada, na Lixa, Felgueiras

Apartamento T3 novo, inserido em edifício moderno de elevada qualidade construtiva, localizado na Rua Dr. Leonardo Coimbra, na Lixa, em zona residencial tranquila e central.

Composição do apartamento

• Hall de entrada

• Sala de estar e jantar

• Cozinha totalmente equipada

• 1 suíte

• 2 quartos com roupeiros embutidos

• 3 instalações sanitárias (suíte, quartos e serviço)

• Varandas

• 2 lugares de garagem

Materiais e acabamentos

• Isolamento térmico pelo exterior (ETICS)

• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos

• Estores exteriores elétricos em alumínio

• Pavimento AC5 nas zonas secas

• Instalações sanitárias em cerâmico retificado da marca Porcelanosa

• Cozinha com mobiliário moderno, bancada em KRION e eletrodomésticos encastrados

• Portas interiores e roupeiros lacados a branco

• Porta de segurança

Conforto e eficiência

• Pré-instalação de ar condicionado

• Bomba de calor para AQS

• Elevador

• Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de viatura elétrica

Prazo de conclusão

• 31 de dezembro de 2028

Localização e acessos

• A 2 min de escolas.

• A 3 min do complexo desportivo e piscina municipal.

• A 5 min de comércio, serviços e supermercados.

• Bons acessos às principais vias rodoviárias.

Uma excelente opção para quem procura um T3 novo, com bons acabamentos, 2 lugares de garagem e localização central, ideal para habitação própria ou investimento.

Desde 275.525 €

Referências: ASL26001

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## Source and attribution

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