# Apartamento T2 no Colina de Santiago, Centro Histórico, Santiago...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Cumeadas, Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Setúbal, PT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-23T08:20:47.399Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:31:31.715Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Colina de Santiago: viver no centro histórico de Santiago do Cacém

O Colina de Santiago situa-se na colina do centro histórico de Santiago do Cacém, junto à Praça do Município e com vista sobre o castelo medieval. A vila alentejana combina serra, campo e litoral, com acesso à lagoa de Santo André, às praias de Porto Covo e São Torpes e ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Composto por três blocos residenciais com apartamentos T0+1, T1, T1+1 e T2, o empreendimento propõe uma arquitetura ajustada à escala do lugar, assinada pelo atelier RRJ Arquitectos. O projeto integra acabamentos de qualidade, isolamento térmico e acústico reforçado e ar condicionado em todas as unidades, numa volumetria discreta que respeita a traça urbana da vila. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo; os apartamentos do piso térreo têm jardim próprio e várias unidades superiores contam com terraço ou varanda com vista para o castelo.

Para investidores, o mercado de arrendamento em Santiago do Cacém tem procura muito acima da oferta disponível, impulsionada pelo crescimento do polo industrial e portuário de Sines, a 15 km. Este crescimento tem atraído profissionais e novos residentes à procura de habitação na região, sustentando uma procura consistente tanto para compra própria como para arrendamento. As frações do Colina de Santiago perspetivam rentabilidades anuais entre 5% e 7,5%, tornando o projeto uma alternativa de investimento sólida numa região em valorização.

Porque escolher o Colina de Santiago:

- Estacionamento privativo em todas as unidades, para maior comodidade no dia a dia.

- Isolamento térmico e acústico reforçado, para mais conforto durante todo o ano.

- Ar condicionado e cozinha totalmente equipada, prontos a habitar sem obras adicionais.

- Elevador em todos os blocos, com acesso facilitado a qualquer piso.

- Localização central, a poucos minutos a pé de escolas, comércio, serviços de saúde e da estação ferroviária.

Situado no centro da vila de Santiago do Cacém, o empreendimento beneficia da proximidade a Sines e do crescimento económico que a região atravessa, um contexto que reforça o interesse por habitação própria e por arrendamento nesta zona do Alentejo. A combinação entre património histórico, natureza próxima e uma economia regional em expansão faz desta vila um destino cada vez mais procurado para viver ou investir.

## Source and attribution

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