# Apartamento T0 Duplex no Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira com

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Leça da Palmeira, Matosinhos, PT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-23T03:09:38.930Z
- **Last updated:** 2026-10-08T23:29:33.589Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T0 Duplex no Empreendimento Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira com Terraço e Varanda

Apresentamos este exclusivo apartamento T0 duplex inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da região do Porto.

Com uma generosa área interior de 90 m², este imóvel distingue-se pelo seu conceito duplex, proporcionando maior separação entre zonas e uma vivência mais ampla e confortável.

A fração conta ainda com um excelente terraço de 18 m² e varanda de 7 m², criando uma ligação privilegiada ao exterior — ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento.

Características principais:

Tipologia T0 Duplex

Área interior: 90 m²

Terraço: 18 m²

Varanda: 7 m²

Espaço em open space (sala/quarto/cozinha)

1 casa de banho

Distribuição em 2 pisos

Excelente luminosidade e aproveitamento de espaço

Ideal para habitação ou investimento premiumDestaques de construção e acabamentos:

Pavimento flutuante AC5 nas zonas secas

Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas

Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)

Paredes em gesso cartonado com acabamento pintado

Fachadas com reboco térmico, pedra natural e sistema ETICS (capoto)

Caixilharias com vidro duplo e corte térmico

Guardas metálicas nas zonas exterioresCozinha e equipamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy (ou equivalente)

Tampo em aglomerado de mármore compacto

Lava-loiça em inox e misturadora monocomandoConforto e tecnologia:

Ar condicionado individual (sistema multisplit)

Bomba de calor para águas quentes sanitárias

Iluminação com focos LED embutidos

Sistema de videoporteiro

Material elétrico EFAPEL (ou equivalente)Zonas comuns:

Sala de condomínio com copa e lavandaria comum, acrescentando funcionalidadeLocalização:

Inserido em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de:

Praias e zona costeira

Restaurantes, comércio e serviços

Excelentes acessos ao PortoPrazo de conclusão:

Conclusão prevista: Último semestre de 2027 Uma oportunidade única no Moinho de Vento Flats – um T0 Duplex com terraço e varanda, perfeito para quem valoriza espaço, design e localização premium.

Referência: ASLX26010

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## Source and attribution

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