# Casa - 4 quartos - Sao Paulo - SP

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,200,000 BRL
- **Location:** São Paulo, SP, BR
- **Floor area:** 420 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-18T11:12:16.133Z
- **Last updated:** 2026-08-21T20:52:48.148Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Lindo Sobrado na Vila Madalena! REFORMADO E COMO NOVO: hidráulica, telhado, elétrica, pintura, acabamento em gesso, iluminação, gás encanado, aquecedor a gás sendo: CASA PRINCIPAL: 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 2 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha, Hall, lavabo, sala tv, sala de cinema, sala de jantar e lavandaria com entrada independente. ÁREA GOURMET E EXTERNO DA CASA: amplo quintal com churrasqueira, forno de pizza a lenha, mais 2 quartos e 1 banheiro que atendem o SERVIÇO da casa, garagem para 6 carros – sendo 3 vagas cobertas com acesso ate o final da casa, tendo maior conforto em dias de compras, viagem, acessibilidade. EDÍCULA com 60M , em conceito aberto, com banheiro. OBS: E possível ter 2 suítes e closet com áreas já destinada para essa configuração na casa principal e quartos externos. A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos . DIFERENCIAIS: garagem até o fundo da casa com acesso a área social e serviço + edícula muito buscada para área de home office com entrada independente. Reformada com ótimos acabamentos como DECA, PORTINARI, telhado novo e outros detalhes que você ira conhecer na visita!!!! Rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera. Além de familiar. Super tranquila para estacionar. Localização privilegiada: A liberdade, conforto e segurança, em rua tranquila e residencial, porém bem próximo de serviços essenciais como mercados, farmácias, açougues, hospitais e para o lazer, próximo aos bares, pontos turísticos como Beco do Batman, entre outros. À 650 metros da estação do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da USP (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial. Código do Imóvel: APP090

## Source and attribution

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