# Apartamento T2 Varanda 1 Garagem BOX e 1 Garagem em Custóias

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Avilhó, Custóias, Matosinhos, PT
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T14:23:03.057Z
- **Last updated:** 2026-10-11T05:51:35.476Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T2 com Varanda e Garagem em Custóias
Apartamento T2 em Custóias, Matosinhos, inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Com uma organização interior equilibrada e orientação norte/sul, este imóvel destaca-se pela separação clara entre áreas sociais e privadas, complementada por varandas e soluções de estacionamento. Uma proposta ajustada a quem valoriza conforto quotidiano, acessibilidade e uma envolvente prática para a vida urbana.

Composição e características do imóvel
A área social integra sala de estar e cozinha, com ligação a varanda, criando um espaço funcional e com boa entrada de luz natural. A presença de lavandaria autónoma reforça a organização e a eficiência no dia a dia.
Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, complementados por uma casa de banho completa. A suite beneficia de varanda, acrescentando uma relação direta com o exterior. O layout evidencia uma distribuição lógica e confortável, com hall de entrada e de quartos a garantir fluidez na circulação.
Ao nível construtivo, o edifício apresenta soluções atuais, com caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores motorizados, ar condicionado e bomba de calor para águas quentes.
Inclui 1 garagem box e 1 lugar de estacionamento, reforçando a componente prática do imóvel.

Localização e envolvente
Localizado em Custóias, com acesso direto à A4 e Via Norte, o imóvel beneficia de uma envolvente funcional, com comércio, serviços e equipamentos de apoio a poucos minutos. A proximidade a zonas de lazer, como parque infantil e áreas verdes, contribui para um quotidiano equilibrado. Trata-se de uma localização com boa ligação ao Porto e principais eixos rodoviários, adequada para quem procura mobilidade sem abdicar de um contexto residencial estável.

Destaques
Apartamento T2 em Custóias, Matosinhos
Varanda na sala e na suite
1 Garagem box e 1 lugar de garagem
Cozinha funcional com lavandaria independente
Ar condicionado e bomba de calor
Bons acessos à A4 e Via Norte

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## Source and attribution

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