# Predio - Porto Alegre - RS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 950,000 BRL
- **Location:** Porto Alegre, RS, BR
- **Floor area:** 231 m²
- **Published:** 2026-09-04T00:12:54.141Z
- **Last updated:** 2026-10-10T15:34:48.561Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Prédio Comercial Desocupado - 3 Pavimentos, Terraço e Potencial de Expansão Prédio inteiro, com 231 m² de área construída num terreno de 217,8 m². O prédio é distribuído em 3 pavimentos, amplo terraço, churrasqueira e pátio, já estruturado para a construção de um 4º andar. Em região estratégica, com fácil acesso e rodeado por comércios e residências, o imóvel é versátil e ideal para diferentes atividades: lojas, escritórios, clínicas, restaurantes ou serviços especializados. O entorno garante fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de visibilidade e clientela. Ao lado também está disponível para venda um depósito com 242 m² e pé-direito de 6 m, que poder ser adquirido em conjunto ou separadamente, ampliando ainda mais as possibilidades de uso(solicite informações também). Uma oportunidade sólida de investimento para quem busca expandir ou iniciar um negócio em área de grande movimentação e excelente potencial de crescimento.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/dd25dbf2-ec9d-435a-8e2d-bc6d731d0bc4
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