# Moradia T5 com piscina + apartamento T1 em Esgueira, Aveiro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Mataduços, Esgueira, Aveiro, PT
- **Floor area:** 196.4 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-05T12:22:14.812Z
- **Last updated:** 2026-09-05T15:27:23.847Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Moradia em Esgueira, com jardim e piscina, inserida em um terreno com 1290 m, completamente murada, localizada em Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Esta moradia distribuída por dois pisos, tem áreas generosas e muita iluminação natural, sendo uma construção tradicional de alta qualidade.

Contempla ainda um espaço com dois pisos onde está inserido um apartamento T1 e uma zona de lazer.

Características a destacar:

-Divisões com áreas generosas;

- Seis quartos;

- Janelas amplas, com bastante luminosidade;

-Terraço;

-Piscina;

-Zona exterior com jardins e espaço de lazer (anexo com bilhar);

-Garagem;

-Terreno.

Nota: Imóvel sem Licença de Utilização

Localização estratégica: a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso aos passadiços de Esgueira, em uma zona tranquila, ideal para quem valoriza privacidade.

Moradia perfeita tanto para residência permanente, como para investimento.

Possibilidade de arrendamento com opção de compra.

Categoria Energética: D

House in Esgueira, with garden and swimming pool, set in a plot of 1290 m, completely walled, located in Esgueira, 5 minutes from the centre of Aveiro.

This villa spread over two floors, has generous areas and plenty of natural lighting, being a traditional construction of high quality.

It also includes a space with two floors where a 1 bedroom flat and a leisure area are located.

Features to highlight:

-Rooms with generous areas;

- Six bedrooms;

- Large windows, with plenty of light;

-Terrace;

-Swimming pool;

- Outdoor area with gardens and leisure space (annex with billiards);

- Garage;

-Land.

Strategic location: just a few minutes from the centre of Aveiro, with easy access to the Esgueira walkways, in a quiet area, ideal for those who value privacy.

Perfect villa for both permanent residence and investment.

Energy Rating: D

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/dd0a15d6-e1ff-4cb8-83cd-b7e314ea205c
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