# Projeto Único para Moradia T4 de Luxo com Vista Castelo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, PT
- **Floor area:** 760 m²
- **Published:** 2026-05-26T20:39:27.526Z
- **Last updated:** 2026-10-09T04:19:07.681Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Projeto Único para Moradia T4 de Luxo com Vista Castelo

Referencia Interna - smf_P260101

Apresentamos este lote de terreno com cerca de 740/760 m², com 20 metros de frente, situado numa urbanização privilegiada, nobre, moderna e em pleno crescimento, no centro de Santa Maria da Feira. Destaca-se pela sua vista desafogada para o Castelo, conferindo um enquadramento único e valorizador ao futuro imóvel.

O lote dispõe de licença de construção para moradia independente de 4 frentes (T4), com projeto aprovado e início de construção previsto brevemente. A moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e estética contemporânea, aliando simplicidade arquitetónica, baixa manutenção, um estilo minimalista e detalhes tradicionais que garantem intemporalidade.

Projeto da Moradia:
- Tipologia: T4
- Composição: Rés-do-chão (zona habitacional) + Cave
- Cave com: garagem, salão multifuncional e alpendre lateral com churrasqueira

Áreas:
- Área total do lote: 740 m²
- Área de implantação: 297,4 m²
- Área total de construção: 543,2 m²
- Área de construção – Rés-do-chão (habitação): 247,5 m²
- Área de construção – Cave: 297,5 m²(Habitação: 120,5 m², Aparcamento: 145,0 m², Alpendre lateral: 32,0 m²)
- Área de terreno impermeável: 414,0 m²

Localização estratégica:
- 30 minutos do centro do Porto
- 20 minutos do centro de Gaia
- 15 minutos das praias

Ideal para quem procura construir uma moradia de excelência, numa zona central, tranquila e altamente valorizada, ou para investimento seguro numa das áreas mais procuradas da região.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 760 m2

Valor: 175.000 €

Ref: smf_P260101

(Planta meramente ilustrativa)

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## Source and attribution

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