# Apartamento T3 para venda

> Canonical listing: https://pt.landomo.com/property/d438dc4c-27c0-4642-aa4f-e0070d62f4e0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-17T01:51:44.554Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:27:25.401Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T3 – 4º andar (AF)
Inserido em Condomínio Fechado de Luxo – Urbanização Quinta Viana

Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, pensado para um público que valoriza qualidade, conforto e exclusividade. De linhas modernas e varandas generosas, destaca-se pelos acabamentos de excelência, áreas amplas e um cuidado rigoroso em cada detalhe construtivo.

Inserido neste exclusivo condomínio, destaca-se um apartamento T3 ao nível do 4º andar, com 3 frentes, que combina privacidade e elegância.

Com 131 m² de área útil, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior através das 2 varandas, uma delas que abrange todos os quartos e sala e a outra também na sala.

A zona social desenvolve-se em conceito openspace, integrando sala e cozinha com ilha central, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso.

Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A fração inclui ainda casa de banho de serviço com base de duche e materiais de elevada qualidade.

Beneficia igualmente de garagem fechada no piso -2, com portão automático, com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade.

Mapa de Acabamentos

• Isolamento acústico e sonoro de esgotos forrados com membrana, esferovite, lã de rocha e cimento de modo a evitar ruídos na queda de água.

• Insonorização entre pisos

• Paredes com caixa de ar, forradas com lã de rocha entre a
caixa do elevador e das frações (densidade 150kg/m3)

• Gesso projetado nas paredes interiores

• Tetos em pladur Knauf

• Iluminação Led em todos os compartimentos

• Revestimento das casas de banho em cerâmico retificado com medidas de:

1,20mx2,40m e 1,20mx0,60m imitação mármore Calacatta Gold e em cerâmico Travertino Sand

• Pavimentos das casas de banho também em cerâmico retificado

• Loiças sanitárias suspensas da marca Sanindusa

• Móveis de casa de banho suspensos e em madeira, sendo que o da casa de banho de serviço terá 2 lavatórios e o da casa de banho privativa terá 1 lavatório

• Cozinha integrada com sala de jantar e estar, conceito openspace, totalmente
equipada e com ilha. Eletrodomésticos incluídos: frigorifico; forno; placa de indução;
exaustor; microondas e máquina de lavar loiça, todos marca Teka

• Pavimento vinílico na sala; cozinha, quartos e hall de entrada e distribuição

• Roupeiros embutidos em todos os quartos (cor branco)

• Portas interiores brancas do chão até ao teto

• Porta de correr branca na casa de banho de serviço

• Bomba de Calor com capacidade para 300 litros para aquecimento das águas sanitárias

• Porta de entrada de segurança com 3 pontos de fixação

• Ar condicionado - Pré-instalação

• Estores elétricos

• Caixilharia de Oscilo/Batente, com rotura térmica, vidro triplo e com espessura de 88mm

• Garagem fechada com portão automático, preparadas com pré instalação para carregamento de viaturas elétricas

• Videoporteiro e pré-instalação de domótica

• Guardas das varandas em vidro temperado e alumínio

Um projeto pensado ao detalhe para proporcionar conforto,
requinte e uma vivência residencial de elevado padrão, onde cada elemento foi
cuidadosamente selecionado para garantir qualidade e durabilidade.

Nota: Previsão de Escritura até dezembro de 2027

Link portfólio:

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/d438dc4c-27c0-4642-aa4f-e0070d62f4e0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.