# Terreno em Alvarães

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 97,500 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 3240 m²
- **Published:** 2026-09-16T01:41:10.658Z
- **Last updated:** 2026-10-19T12:31:11.078Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO – 3.240 m² – ALVARÃES

Situado em Alvarães, junto a uma das principais vias da freguesia, este terreno com 3.240 m² destaca-se pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, constituindo uma excelente oportunidade para construção própria ou investimento.

O terreno conta com uma frente de aproximadamente 24 metros, acesso por caminho público em boas condições e um índice de construção de 0,3, reunindo características favoráveis para o desenvolvimento de um projeto habitacional.

Dada a sua dimensão, o terreno oferece diferentes possibilidades: poderá ser o local ideal para construir uma habitação individual, aquele projeto com que sempre sonhou, com espaço e privacidade, ou optar pela construção de duas habitações, em formato bifamiliar ou geminado.

A localização é outra das suas grandes mais-valias. Alvarães beneficia de uma localização estratégica no concelho de Viana do Castelo, reforçada pela Via do Vale do Neiva, praticamente concluída, que permite uma ligação rápida à A28 e facilita as deslocações para Viana do Castelo, Porto e ainda Barroselas.

A freguesia oferece ainda uma boa resposta às necessidades do dia a dia, dispondo de creche, ensino pré-escolar e 1.º ciclo, centro de saúde, farmácia, comércio e diversos serviços. Uma localização que combina bons acessos, comodidade e a tranquilidade de uma zona residencial.

Este terreno é uma oportunidade para quem procura espaço, bons acessos e potencial de construção, seja para concretizar um projeto próprio ou para investimento.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

#ref: 1015580

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/cb8414f4-e018-4e6e-a8d8-ddf1b824223c
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