# Sala Comercial - Sao Paulo - SP

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,500,000 BRL
- **Location:** São Paulo, SP, BR
- **Published:** 2026-09-07T04:53:47.129Z
- **Last updated:** 2026-09-07T04:53:47.129Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, este conjunto comercial duplex na Rua Bandeira Paulista combina localização estratégica, amplitude e uma configuração versátil para diferentes operações empresariais. Distribuído entre o 22º e o 23º andar, o conjunto possui 200 m², sendo 100 m² em cada pavimento. A configuração contempla vão livre, salas, copa e 5 banheiros, permitindo adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da empresa. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e encontra-se atualmente locado, com renda mensal de R$ 16.800, tornando-se uma alternativa interessante para investidores que buscam um ativo corporativo com renda recorrente no Itaim Bibi. Características: 200 m² de área útil Duplex ? 22º e 23º andares 100 m² por pavimento Vão livre Salas Copa 5 banheiros 3 vagas Imóvel locado Renda mensal: R$ 16.800 Condomínio: R$ 2.400/mês IPTU: R$ 1.720/mês

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/c19a68e2-9045-440b-85f7-7c56f1e641e2
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