# Apartamento - 2 quartos - Porto Alegre - RS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 BRL
- **Location:** Porto Alegre, RS, BR
- **Floor area:** 196 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T22:29:09.555Z
- **Last updated:** 2026-09-04T22:29:09.555Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Se você procura um imóvel com aquele diferencial que é difícil encontrar, vale conhecer esta cobertura no Passo da Areia, a apenas uma quadra da Avenida Assis Brasil. São 131,15 m² de área, distribuídos em dois pavimentos de 65,63 m², proporcionando ambientes amplos e diferentes possibilidades de uso. No piso inferior, o imóvel conta com: - 2 dormitórios com móveis planejados; um dos dormitórios atualmente utilizado como escritório; living confortável;1 banheiro social;, cozinha com armários planejados. No piso superior, o destaque fica por conta do espaço perfeito para receber e aproveitar bons momentos: amplo living; churrasqueira; 1 banheiro; área de serviço; 2 terraços, sendo um coberto e outro descoberto — ideais para criar um espaço gourmet, jardim, área de descanso ou simplesmente aproveitar o ar livre. Além de tudo isso, o imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e escriturada. UM IMÓVEL COM MUITO POTENCIAL A configuração dos dois pavimentos permite separar muito bem os ambientes íntimos e sociais, oferecendo a sensação de uma casa, mas com a praticidade de morar em apartamento. O segundo pavimento corresponde à utilização da área superior ao apartamento, autorizada por Assembleia Geral Extraordinária, conforme as regras estabelecidas para os apartamentos do terceiro andar. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA No Passo da Areia, você estará próximo de uma das principais avenidas de Porto Alegre e cercado por uma excelente infraestrutura, com shoppings, supermercados, escolas, comércio, serviços e transporte público. Uma cobertura diferenciada, espaçosa e com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Imóveis assim merecem ser vistos!

## Source and attribution

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