# Terreno Rústico com 5 Hectares, em Sernancelhe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Macieira, Macieira, Ferreirim e Macieira, PT
- **Floor area:** 59000 m²
- **Published:** 2026-07-03T03:47:09.201Z
- **Last updated:** 2026-10-12T08:47:29.026Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Terreno Rústico com viabilidade de construção à venda na freguesia de Ferreirim e Macieira, concelho de Sernancelhe.

Este fabuloso e soalheiro imóvel conta com uma área total de 59 000 m2, um poço com preparação para bomba elétrica, onde é possível explorar água própria, seja para utilização

doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola.

O terreno é constituído por uma vasta vinha que anualmente produz cerca de 5.000 Kg de uva para a produção de vinho, olival com 120 oliveiras, souto com 60 castanheiros, pomar com uma diversidade de frutos (maçãs, diospiros, kiwis, pêssegos, entre outros), o terreno contém ainda pinheiro bravo, manso e carvalhos.

O palhal é totalmente em pedra e apenas com um piso, encontra-se em bom estado de conservação e pronto a utilizar para apoio à atividade agrícola. Pode ainda ser alvo de

recuperação de forma a ser utilizado como habitação ou empreendimento turístico.

Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e de exploração, o fornecimento público de eletricidade encontra-se dentro do terreno.

O terreno em questão está devidamente tratado sendo recolhido do mesmo as diferentes fontes de produção descritas anteriormente.

Este imóvel situa-se a 150 metros da Estrada Nacional 331, ficando a 1 km de Riodades e 3 km de Macieira e é uma excelente oportunidade de investimento tanto para produção

agrícola como para a criação de negócio na área do Agroturismo ou até mesmo bungalows ou yurts para Turismo Rural.

Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar.

Marque a sua visita!

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Gratos pela compreensão.

## Source and attribution

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