# Terreno - Sao Paulo - SP

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,500,000 BRL
- **Location:** São Paulo, SP, BR
- **Floor area:** 780 m²
- **Published:** 2026-05-18T11:10:16.107Z
- **Last updated:** 2026-09-10T06:57:13.466Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Uma oportunidade rara e de altíssimo potencial no mercado imobiliário paulistano! Apresentamos um terreno de esquina com 780 m², localizado na charmosa e valorizada Vila Monumento, bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e localização estratégica. No terreno está edificada uma casa com 600 m² de área útil, imóvel robusto e de grandes proporções, que agrega ainda mais valor ao conjunto. A condição de terreno de esquina é um diferencial significativo, pois amplia as possibilidades de acesso, visibilidade e aproveitamento construtivo. Zoneamento ZC. Um Trunfo para Incorporadores e Investidores! O imóvel está inserido em zona de Zoneamento ZC (Zona de Centralidade), o que permite usos mistos, residencial e comercial, oferece coeficientes de aproveitamento generosos segundo o Plano Diretor do Município de São Paulo. Isso significa enorme potencial para incorporação imobiliária, construção de edifício residencial multifamiliar, comercial ou de uso misto, tornando este terreno um ativo estratégico de grande interesse para construtoras e incorporadoras. Renda Imediata Garantida: Locado para a Plano Plano por R$ 17.000/mês + IPTU. A Plano Plano é uma das maiores e mais respeitadas incorporadoras do Brasil, com sólida reputação no mercado paulistano, o que confere total segurança e credibilidade ao contrato de locação vigente.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/bf9e4367-c12c-4cfc-8829-e2ca97002523
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