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Casa para venda, 5 m²
Alpiarça
16 315 000 Kč
3 263 000 Kč/m²
Listed 20 days ago · 26 May 2026
House
Category
5 m²
Area
Isento
Energy
About this listing
Descubra uma oportunidade verdadeiramente excecional no centro histórico de Alpiarça. Este magnífico complexo, conhecido localmente como ’Palacete Paciência’, representa uma das propriedades mais distintivas e carismáticas da região, oferecendo uma combinação única de património histórico, potencial de investimento e localização privilegiada.Património Arquitetónico de Valor InestimávelEste extraordinário palacete de estilo neoclássico cativa imediatamente pela sua imponente fachada com arcadas elegantes, varandas ornamentadas com balaustradas em pedra e uma presença arquitetónica que ecoa os tempos dourados da aristocracia rural portuguesa. Os interiores revelam autênticos tesouros artísticos: frescos originais pintados à mão, estuques elaborados, esculturas decorativas e cariátides clássicas que transformam cada divisão numa galeria de arte viva.Particularmente notáveis são os azulejos tradicionais portugueses que adornam as cozinhas históricas, os corredores com frisos florais pintados e os salões nobres onde cada detalhe conta uma história de requinte e sofisticação. A célebre ’Sala dos Espelhos’ permanece como um dos espaços mais impressionantes, com elementos decorativos que rivalizam com os melhores exemplares da arquitetura palaciana portuguesa.Localização Estratégica PremiumSituado na Rua João de Sousa Falcão, nº 23, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Alpiarça, vila ribatejana de grande tradição e proximidade a centros urbanos importantes. A apenas 10 km de Santarém e 93 km de Lisboa, oferece a tranquilidade rural sem sacrificar a acessibilidade aos principais eixos rodoviários e centros económicos.Projeto de Interesse Municipal AprovadoO imóvel conta com um Projeto de Interesse Municipal (PIM) oficialmente aprovado para a criação do ’Complexo Turístico Palacete Paciência’, incluindo:Hotel boutique com unidades de luxo no edifício principalCasas independentes nos antigos lagares recuperadosRestaurante de referência com conceito gastronómico regionalMuseu privado dedicado ao património automóvel e agrícolaEspaços para eventos e atividades culturaisEspecificações TécnicasÁrea Total do Terreno: 10.097 m²Área Coberta Total: Aproximadamente 4.873 m²Composição Atual:Casa principal para habitação: 1.819,1 m² + jardim 403,2 m²Estruturas de apoio: 659,9 m² (armazém, leitaria, cavalariça)Antiga vacaria: 652,5 m²Arrecadações e arrumos: 1.741,6 m² + logradouro 4.820,296 m²Oportunidade de Investimento DiferenciadaEste imóvel apresenta características únicas no mercado nacional:Valor patrimonial imensurável com elementos artísticos originaisProjeto turístico pré-aprovado com potencial de retorno elevadoElegibilidade para financiamento LAQO (Linha de Apoio à Qualificação da Oferta Turística)Localização estratégica numa região em crescimento turísticoVersatilidade de utilização para diferentes conceitos de negócioCaracterísticas DistintivasArquitetura Histórica: Fachadas neoclássicas, varandas com colunas, elementos decorativos únicosArte Integrada: Frescos originais, esculturas, azulejaria tradicional portuguesaEspaços Únicos: Salões nobres, cozinhas históricas, adegas centenáriasPotencial Paisagístico: Jardins históricos, pátios internos, logradouros amplosAcessibilidades: Entrada principal pela rua com acesso alternativo Perfil de Investidor IdealEsta propriedade excecional destina-se a investidores visionários que reconhecem o valor do património histórico português e procuram oportunidades de desenvolvimento turístico de luxo. Adequada para grupos hoteleiros, promotores turísticos, fundos de investimento patrimonial ou colecionadores privados com visão empresarial.A Elysium Estates tem o privilégio de apresentar esta oportunidade única no mercado imobiliário português. Cada visita a este palacete histórico revela novos detalhes e possibilidades, confirmando tratar-se de uma propriedade verdadeiramente singular no panorama nacional.Para mais informações, documentação técnica completa e agendamento de visitas, contacte-nos através dos nossos canais preferenciais.
What's in it
Balcony
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area5 m²
Energy ClassIsento
GardenYes
TerraceYes
BalconyYes
Listed on
Synced 20 days ago
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Alpiarça
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2.306 €/mo
3.40 % rateAPR 4.26 %
Down 20%Loan 80%
130.000 €520.000 € loan
Total repayable830.197 €
Interest rate3.40 %
APR4.26 %
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