# Apartamento T2 Venda em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de S > Canonical listing: https://pt.landomo.com/property/bedcd998-dc4e-4a22-bd36-bd63ff167cf6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 325,000 EUR - **Location:** União de Freguesias da cidade de Santarém, Santarém, PT - **Floor area:** 108 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-16T16:56:42.305Z - **Last updated:** 2026-08-16T16:56:42.305Z - **Listed on:** imovirtual-pt ## Description T2 R/C Esquerdo Frente — Living Guia | Santarém CEDÊNDICIA DE POSIÇÃO NA COMPRA O seu novo lar no coração de Santarém ( a entregar em Julho de 2027). No coração de Santarém nasce o Living Guia, um novo empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e bem-estar. Apresentamos este apartamento T2, R/C Esquerdo Frente, com uma área de 108 m², ideal para quem procura qualidade de construção, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, numa zona central de Santarém, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e unidades de saúde. A área será também abrangida por um Projeto de Requalificação Urbanística, que irá favorecer a circulação pedonal e automóvel e contribuir para a valorização e modernização da envolvente. Um apartamento pensado para o seu conforto. A distribuição interior privilegia a funcionalidade e a luminosidade. A sala e cozinha em conceito Open Space criam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha está totalmente equipada e foi concebida para tornar o dia a dia mais simples e agradável. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, sendo que o apartamento dispõe ainda de suíte, oferecendo um espaço mais reservado e confortável. A luz natural, os materiais cuidadosamente selecionados e os acabamentos contemporâneos fazem deste apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características Tipologia T2 R/C Esquerdo Frente Área desde 108 m² Sala e cozinha em Open Space Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e micro-ondas Suíte Roupeiros iluminados com acabamento lacado Lugar de garagem Varandas e/ou terraços Elevador coletivo Vídeo porteiro Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor Vidros duplos com reflexão térmica e proteção UV Iluminação LED e sancas iluminadasAcabamentos interiores Pavimento flutuante AC5 Pavimento e revestimento das casas de banho em cerâmico 120 × 60 cm, efeito marmoreado Suíte com WC privativo Louças sanitárias Base de duche Resguardos em vidro temperado Móvel de lavatório Roupeiros iluminados, lacados e com interiores em linho Tampo de cozinha em compósito tipo Silestone branco, 2 cm Mobiliário de cozinha lacado com interiores em melaminaAcabamentos exteriores Pavimentos exteriores em ladrilho antiderrapante Guardas em perfis tubulares pintados a preto mate Caixilharia com corte térmico Varandas e terraçosConforto e acessibilidade A cave do empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, estando ligada aos restantes pisos através de elevador, garantindo maior comodidade no acesso à habitação. A caixa de escadas dispõe ainda de porta corta-fogo, assegurando maior segurança no acesso aos pisos superiores e inferiores. Se procura um apartamento moderno, central e com excelentes padrões de qualidade, esta pode ser a oportunidade que estava à procura em Santarém. Contacte-nos para obter mais informações, consultar plantas, disponibilidade e agendar uma visita. Living Guia — onde conforto, natureza e cidade se encontram para criar o lugar onde vai querer viver. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. ## Source and attribution - Cite and link: https://pt.landomo.com/property/bedcd998-dc4e-4a22-bd36-bd63ff167cf6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.