# Casa - 4 quartos - Sao Paulo - SP

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 9,900 BRL
- **Location:** São Paulo, SP, BR
- **Floor area:** 313 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-06T02:25:56.922Z
- **Last updated:** 2026-10-10T13:06:30.501Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Excelente sobrado com mais de 300 m² de área construída, localizado na tradicional Rua Itapeti, em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços e transporte. O imóvel se destaca pelos seus ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis, sendo uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e empresas que necessitam de espaço e uma localização estratégica. No pavimento superior, o sobrado conta com quatro dormitórios, todos com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e privacidade. Os cômodos possuem dimensões generosas, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade. A área social oferece salas amplas e bem distribuídas, ideais para receber visitas, criar ambientes integrados ou adaptar para salas de reunião, atendimento ou escritórios. A planta funcional permite diversas configurações de layout. A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada por copa, proporcionando praticidade para as refeições e o dia a dia. O imóvel também dispõe de uma área de serviço independente, garantindo organização e conforto nas atividades domésticas ou de apoio operacional. Na parte externa, o imóvel oferece um excelente espaço aberto, ideal para momentos de convivência, paisagismo, área de descanso ou outras finalidades, conforme o perfil do futuro ocupante. Outro grande diferencial é o subsolo, que amplia significativamente a área útil do imóvel e pode ser utilizado como depósito, arquivo, estoque, área técnica ou adaptado para diversas atividades. A garagem comporta até seis veículos, oferecendo comodidade e segurança para moradores, clientes ou colaboradores, um diferencial cada vez mais valorizado na região. Com localização privilegiada na Rua Itapeti, este sobrado reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização. Próximo a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas, hospitais, bancos e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da região. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com inúmeras possibilidades de utilização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente sobrado. Chave do anúncio: FzOlg6gR9bt1BTfO

## Source and attribution

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