# T0+1 no centro do Porto. > Canonical listing: https://pt.landomo.com/property/bbf86dae-2bfa-4e64-81d3-882fc5adf50e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 255,000 EUR - **Location:** Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, PT - **Floor area:** 39 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-08-24T08:49:54.158Z - **Last updated:** 2026-09-01T03:12:26.180Z - **Listed on:** imovirtual-pt ## Description Identificação do imóvel: ZMPT579493 Se procura: - T0+1 (T0 com quarto interior); - Novo, a estrear; - Luminosidade e vistas para a tipicidade portuense; - Vocacionado para investimento, garantido pelas suas coordenadas (Localização central na cidade do Porto)... …aqui encontra! (Conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2026.) "FERRO 188" A força do passado, a solidez do futuro! O APARTAMENTO: Situado no 2.º piso (equivalente a um 1.º andar), com frente para a Rua dos Caldeireiros, este apartamento, com uma área bruta privativa de 54,26 m², distribui-se por três zonas: - a entrada (que dá acesso à casa de banho completa com base de duche); - o quarto interior (com a parede para o corredor com sistema de ripado); - a sala e cozinha (com duas janelas de acesso à varanda corrida). O EQUIPAMENTO: - Porta de entrada com código digital. - Cozinha equipada: Forno BOSCH; Placa de indução BOSCH; Micro-ondas BOSCH; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Combinado integrável CANDI; Máquina de lavar roupa CANDI; - Ar condicionado TCLS12F2S2 ELITE WIFI 12000BTU; - Termoacumulador Elétrico ARTIDA ATD80OB TERMO DIGITAL 80L Classe B; - Portadas interiores. O PRÉDIO: No n.º188, encontramos um prédio composto por 6 frações (1 loja e 5 apartamentos), que está a ser alvo de reconstrução total. Mantendo a fachada típica do Porto séc. XIX, garante a coerência da cidade, sendo capaz de a apreciar, oferecendo, porém, com a segurança e o conforto que a estrutura em betão confere! Com um forte sentido de identidade local e por ser o reflexo do Porto em constante evolução, este prédio preserva as suas raízes, adaptando-se às necessidades e exigências do presente e do futuro. A ZONA: Este prédio está localizado na Rua dos Caldeireiros, no coração da cidade do Porto. Situado a poucos passos da emblemática Torre dos Clérigos, numa zona verdadeiramente pitoresca. A Rua dos Caldeireiros consegue preservar a tranquilidade no meio do fervor turístico, oferecendo a rara oportunidade de morar no centro da cidade, usufruindo, no entanto, de um ambiente sossegado e autêntico.
É uma rua que preserva o ambiente típico da cidade, onde ainda se encontram tascas que servem bifanas e chouriço assado ao balcão, acompanhados de uma cerveja fresca servida à janela. Esta rua mantém a alma portuense, com a sua arquitetura tradicional, ruas estreitas e sinuosas por onde se vive uma atmosfera acolhedora. Áreas segundo a planta de constituição de Propriedade Horizontal: Área bruta privativa: 38,75 m² Área bruta dependente: 2,00 m² Área total fração: 40,75 m² Permilagem: 140,06 DISTÂNCIAS: (bem, são tantos os pontos de interesse que apenas vamos referir alguns dos mais pertinentes) - a 250m da Torre dos Clérigos; - a 280m da Avenida dos Aliados; - a 350m da Estação de metro "São Bento" - a 450m da Estação de Comboios "São Bento"; - a 650m da Sé do Porto; - a 900m da Ponte D.Luís I; - e perto de tanto mais!! VENHA viVER de PERTO! Até já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ## Source and attribution - Cite and link: https://pt.landomo.com/property/bbf86dae-2bfa-4e64-81d3-882fc5adf50e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.