# Apartamento T3 em Avanca de 85 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 224,900 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T07:35:51.900Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:42:59.879Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

T3 COM GARAGEM E ARRUMOS | CENTRO DE AVANCA

100 m² • 3 QUARTOS • 2 WC • 2 VARANDAS

Há casas que se destacam pelo que são. Outras, pelo que podem vir a ser.

No centro de Avanca, encontra este apartamento T3 que combina espaço, luminosidade, localização e potencial — características cada vez mais valorizadas por quem procura uma casa para viver ou uma oportunidade de investimento.

Com 100 m² de área, este imóvel situa-se no 3o andar com elevador e apresenta uma distribuição equilibrada e oferece a dimensão necessária para uma família que procura conforto sem abdicar da centralidade.

✨ O QUE ENCONTRA AQUI

▪️ 3 quartos

▪️ 2 casas de banho

▪️ 2 varandas

▪️ Elevador

▪️ Excelente exposição solar

▪️ 100 m² de área

▪️ Localização central em Avanca.

▪️ 23m² de garagem e arrumos fechados

Os acabamentos mantêm a sua configuração original, encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação.

E aqui está uma das suas maiores vantagens: existe espaço para dar uma nova identidade à casa, adaptando-a ao seu estilo, às suas necessidades e àquilo que idealiza para o seu futuro.

CENTRO DE AVANCA. TUDO MAIS PERTO.

Uma boa casa começa dentro de portas.

Uma excelente localização continua cá fora.

A partir deste imóvel, encontra na envolvente uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, incluindo:

• Comércio tradicional e serviços locais

• Cafés, pastelarias e restauração

• Farmácia e serviços de saúde

• Continente Bom Dia Avanca

• Escolas e creches

• Estação Ferroviária de Avanca, com ligação à Linha do Norte

• Piscina Municipal de Avanca

• Acessos à A1, A29 e EN109

A localização permite ainda uma ligação prática a Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto, tornando o imóvel particularmente interessante para quem valoriza mobilidade e proximidade.

MAIS DO QUE UM T3. UMA BASE PARA O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO.

Agora imagine estes espaços à sua maneira.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste apartamento.

Fábio Brandão

Consultor Imobiliário | iad Portugal

#ref: 993706

## Source and attribution

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