# Apartamento T1 na Baixa do Porto > Canonical listing: https://pt.landomo.com/property/b4ebe19a-64c0-4789-8e8a-8ea449cb0ffa This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 460,000 EUR - **Location:** Porto, Porto, PT - **Floor area:** 63 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-04T22:09:47.337Z - **Last updated:** 2026-09-05T01:51:42.537Z - **Listed on:** imovirtual-pt ## Description Identificação do imóvel: ZMPT586195 Este imóvel tem o selo "Imóvel Verificado by Zome" Visita virtual: Pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Apresentamos este elegante apartamento T1 pronto a habitar situado na emblemática Rua do Almada uma das zonas mais vibrantes e centrais da cidade do Porto. Localizado na Rua do Almada 152, no 1º andar, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir com elevada rentabilidade. • Apartamento com área de 62.72m2. • Situado ao nível do 1º andar com elevador. • O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, um quarto com closet. • Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção. O imóvel dispõe de uma sala luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha moderna totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos BOCH: placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. Na zona privada encontra-se uma confortável suite e um closet, garantindo maior privacidade, com uma casa de banho com base de duche, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos modernos e pronto a habitar. Descrição das divisões interiores: • Sala (23.17 m2): Encontra-se voltada a Nascente recebendo bastante iluminação solar. Com blackout eléctrico e ar condicionado. O pavimento é soalho multicamada. • Cozinha (5.23 m2): Com boa área, apresenta bancada e armários corridos NOVOS. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e máquina de lavar/secar roupa BOCH. • Closet (5.71 m2): com armários embutidos e eEspaço de circulação que permite ligar o quarto à casa de banho. O pavimento é soalho multicamadas • Casa de banho completa (4.08 m2): Instalação sanitária em excelente estado. Dispõe de cabine de duche, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar e pavimento radiante • Quarto (12.66 m2): Usufrui de boa luminosidade, blackout eléctrico e ar condicionado Dispõe de pavimento em soalho multicamadas. Materiais e detalhes técnicos: • Janelas com vidro duplo e perfis extrudidos em fibra de vidro com características transmissão térmica, IsolamentoAcústico, Permeabilidade ao Ar, Estanquidade à Água, Resistência ao Vento • Pavimentos em microcimento na cozinha e casa de banho. • Pavimento em soalho multicamada no hall de entrada, sala, cozinha, closet e quarto. • Armários embutidos no closet. • Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e máquina de lavar/secar roupa BOSCH • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor AQS da ARISTON , instalado na cozinha. • Apartamento com instalação de gás natural. • Blackout elécrito na sala e quarto. • Exaustor, exaustão mecânica e ventilação mecânica • Pavimento radiante na casa de banho • Ar condicionado Mitsubishi • Porta de acesso ao apartamento de segurança em madeira com isolamento no interior • Portas interiores revestidas a folheado de carvalho Elementos matriciais e legais: • Área bruta privativa - 62.72m2 (apartamento). • Ano de inscrição na matriz - 2022 • Licença de utilização de 02-05-2024 emitida pela Câmara Municipal do Porto. • Certificado energético B - Outras informações: • Condomínio - 44,63€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional). • Obras previstas - Não. • IMI – 1.024,24€ por ano A localização é um dos seus grandes atrativos: no centro da cidade, rodeado por comércio, restaurantes, serviços e transportes, permitindo usufruir plenamente da vida urbana. Uma excelente oportunidade par habitação própria ou investimento no centro do Porto. O que é o “Imóvel Verificado by Zome”? O “Imóvel Verificado by Zome” é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda. Vantagens para os Clientes: • Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa. • Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de "Imóvel Verificado by Zome", destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa. • Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. O que é o “Imóvel Verificado by Zome”? O “Imóvel Verificado by Zome” é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda. Vantagens para os Clientes: • Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa. • Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de "Imóvel Verificado by Zome", destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa. • Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia. ## Source and attribution - Cite and link: https://pt.landomo.com/property/b4ebe19a-64c0-4789-8e8a-8ea449cb0ffa - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.