# Moradia T3 em Caminha com terreno e ótima exposição solar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Caminha, Caminha (Matriz) e Vilarelho, PT
- **Floor area:** 418 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T02:40:41.892Z
- **Last updated:** 2026-10-18T00:52:30.326Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

A KW Alfa Braga apresenta esta moradia T3 para reabilitação, localizada em Seixas, com ligação direta a Caminha e Vila Nova de Cerveira através da EN13.

Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, localização estratégica e forte potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade e margem de crescimento.

CARATERÍSTICAS PRINCIPAIS:

• Tipologia: Moradia T3

• Imóvel para reabilitação

• 3 quartos

• 1 WC

• Terraço

• Terreno com 778 m²

• Espigueiro tradicional

• Eira

• Garagem

• 5 dependências (arrumos/anexos com múltiplas possibilidades)

ÁREAS:

• Área Total do Terreno: 798 m²

• Área de Implantação: 298 m²

• Área Bruta de Construção: 418 m²

• Área Bruta Dependente: 226 m²

• Área Bruta Privativa: 192 m²

LOCALIZAÇÃO:

Situada na Rua da Barrosa, em Seixas, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários:

• Vila de Caminha – proximidade imediata

• Vilar de Mouros – poucos minutos

• EN13 – ligação direta a Caminha, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo e Espanha

• Comércio e serviços disponíveis na vila de Caminha a curta distância

POTENCIAL:

Esta moradia é ideal para investimento em reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico. Um imóvel onde a tranquilidade do campo, o caráter tradicional (espigueiro e eira) e a proximidade ao litoral e à vila de Caminha se cruzam — hoje raridade, amanhã valorização.

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Integridade – fazer o que está certo

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Compromisso – em tudo

Comunicação – procurar entender primeiro

Criatividade – ideias antes dos resultados

Trabalho em equipa – em conjunto alcançamos mais

Ter confiança – começa com honestidade

Sucesso – resultados envolvendo as pessoas

NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

## Source and attribution

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