# Prédio para venda, em zona central, em óptimo estado e boa rentabil...

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Gafanha da Nazaré, Gafanha da Nazaré, Aveiro, PT
- **Floor area:** 335 m²
- **Published:** 2026-07-27T00:50:33.718Z
- **Last updated:** 2026-10-11T11:41:13.949Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Não perca esta incrível oportunidade!

Apresentamos um prédio ímpar, situado na Gafanha da Nazaré, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é a Padaria Pastelaria que se encontra no rés-do-chão.

O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal.

O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.

A zona é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de comercio, clinicas, farmácia e banco.

Este prédio embora esteja a ser utilizado como pastelaria/padaria com fabrico próprio, tem licença para habitação.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um prédio com Pastelaria Padaria, com fabrico próprio e o 1º andar com licença para construir habitação com entrada independente. Localização estratégica na Gafanha da Nazaré. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030821/24 BL

Categoria Energética: C

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/a0dbf7f4-9238-4e64-92d7-e49dde9c9c45
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