# Moradia T2 para venda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 184 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T05:05:01.843Z
- **Last updated:** 2026-10-07T22:55:50.155Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Quinta com Charme Rural e 2.400 m² em Casais da Margana – Azambuja

Descubra esta propriedade com enorme potencial, situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, em Casais da Margana, no concelho da Azambuja. Com uma área total de 2.400 m², esta quinta oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e funcionalidade, sendo perfeita para habitação, lazer ou projeto agrícola.

O imóvel é composto por dois artigos urbanos, integrando habitação, adega tradicional e uma vasta área exterior com características ideais para cultivo, criação de animais ou simplesmente desfrutar da vida no campo. Inserido maioritariamente em solo agrícola classificado em Reserva Agrícola Nacional (RAN), proporciona múltiplas possibilidades de utilização dentro do contexto rural.

Um dos grandes destaques da propriedade é a existência de poço e furo de água, garantindo autonomia e abastecimento contínuo para rega, manutenção do terreno ou atividade agrícola ao longo de todo o ano.

A aquisição pode ainda ser realizada através do procedimento Simplex, permitindo um processo mais rápido e simplificado. Importa referir que apenas uma das moradias se encontra isenta de licença de utilização.

Localizada a poucos minutos da Azambuja, com bons acessos às principais ligações rodoviárias para Lisboa e Ribatejo, esta quinta combina a serenidade do campo com a proximidade de comércio, serviços e acessibilidades.

Destaques:

• Área total de 2.400 m²

• Apenas uma das moradias é isenta de licença de utilização

• Possibilidade de aquisição via Simplex

• Dois artigos urbanos

• Terreno agrícola em RAN

• Poço e furo de água

• Apenas uma das moradias é isenta de licença de utilização

• Possibilidade de aquisição via Simplex

• Excelente exposição solar e privacidade

• Zona calma com bons acessos

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um espaço com verdadeiro potencial rural.

## Source and attribution

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